Numărul ofertelor de apartamente vechi scoase la vânzare în Bucureşti a crescut în luna mai 2010 cu 6,4%, faţă de luna aprilie. Din totalul de 2.180 de apartamente, cele mai multe oferte au fost apartamentele cu două camere. Acestea au cunoscut o creştere de 5,3% faţă de luna precedentă, potrivit unei analize realizate de portalul AnunturiParticulari.
Cea mai mare creştere de noi apariţii a fost înregistrată în cazul garsonierelor, de 12,8% faţă de aprilie 2010. Raportat la aceeaşi perioadă, numărul apartamentelor cu trei camere a sporit cu 3,2%, iar numărul celor cu patru amere, cu 7,2%. Faţă de luna mai a anului trecut, oferta de apartamente scoase la vânzare a crescut cu 10%.
Pe panta ieftinirilor
Primele cinci luni ale anului s-au încheiat fără modificari semnificative de preţ pe piaţa imobiliară. În luna mai, preţul mediu al unei garsoniere a fost de 41.100 de euro, în scădere cu 3,7% faţă de luna precedentă. Preţul mediu pentru un apartament cu două camere a fost de 67.100 de euro, iar pentru trei camere a fost de 93.000 de euro. Acestea au înregistrat creşteri nesemnificative, de mai puţin de o jumătate de procent. Preţul mediu pentru patru camere a fost de 114.000 de euro, într-o foarte uşoară scădere faţă de luna aprilie, de 0,53%.
Faţă de începutul anului, preţurile medii au înregistrat o scădere de 3% pentru apartamentele cu 1, 2 şi 3 camere. Pentru patru camere preţul mediu a fost mai mic cu 8,5%, faţă de ianuarie 2010.
Scăderi semnificative faţă de anii trecuţi
În aceeaşi perioadă a anului 2009, preţul unei garsoniere era mai mare cu 9,5%. Pentru apartamentele cu două camere, preţul mediu solicitat îl depăşea pe cel actual cu 4,5%. Pentru trei camere se solicita un preţ mai mare cu 5,8%, iar un apartament cu patru camere avea în medie un preţ mai mare cu 17,6% raportat la cel actual.
Faţă de perioada mai 2008, preţurile actuale sunt mai mici cu cel puţin 40%. Astfel, în luna mai 2010 preţul mediu pentru o garsonieră a fost cu 46% mai mic. O scădere substanţială se remarcă şi în cazul apartamentelor cu două camere, de 42%. Apartamentele cu trei camere au înregistrat în medie preţuri mai mici cu 40% faţă de aceeaşi perioadă de acum doi ani. Preţul mediu solicitat pentru patru camere a scăzut cu 40,5%.
