Ce este polița PAD?

Polița PAD (Polița de Asigurare împotriva Dezastrelor Naturale) este o asigurare obligatorie în România pentru locuințe, reglementată de Legea nr. 260/2008. Conform acestei legi, PAD este o asigurare care protejează locuințele împotriva dezastrelor naturale, iar compania de asigurări trebuie să plătească o despăgubire în caz de daune, parțială sau totală.

Dezastru natural înseamnă riscuri ca cutremurele, alunecările de teren și inundațiile, care pot cauza pagube materiale, conform legii.

Contractul de asigurare se încheie între PAID (Pool de Asigurare împotriva Dezastrelor Naturale) și proprietarul locuinței, direct sau prin alte firme de asigurări, așa cum prevede legea. Toți cei care dețin locuințe, atât în orașe, cât și la țară, trebuie să le asigure împotriva dezastrelor naturale, atâta timp cât acestea sunt înregistrate ca locuințe în evidențele fiscale.

Obligația de a asigura locuințele se aplică tuturor proprietarilor, inclusiv statului sau autorităților locale, iar dacă locuința este în leasing, asigurarea trebuie să fie făcută de firma care o închiriază.

Cazuri speciale

În cazul persoanelor care beneficiază de ajutor social, asigurarea este plătită de agențiile județene direct către PAID, conform legii.

În cazul clădirilor care sunt deținute în comun sau care au părți de folosință comună, trebuie să se încheie o poliță PAD pentru fiecare locuință în parte, chiar dacă unele dintre ele nu sunt folosite ca locuințe. În aceste cazuri, prima de asigurare se plătește separat pentru fiecare locuință.

Cât timp durează valabilitatea poliței PAD?

Contractul PAD este valabil pe o perioadă de cel puţin 12 luni, cu începere cel mai devreme de la ora 00:00 a celei de a cincea zile calendaristice de la data la care s-a emis contractul de asigurare.

Cu toate acestea, contractul PAD poate fi încheiat, cu consimțământul părților, și pentru o durată care depășește 12 luni, cu condiția ca această durată să fie un multiplu de 12 luni.

Ce nu acoperă polița PAD?

Potrivit Legal Badger, nu sunt acoperite de polița PAD următoarele:

  • anexele care nu sunt legate structural de clădirea principală (ex. magazii, garaje independente, șoproane);
  • dependințele fără legătură structurală cu locuința (ex. pivnițe, ateliere, anexe gospodărești construite separat);
  • dotările și utilitățile exterioare care nu fac parte integrantă din structura clădirii (ex. centrale termice exterioare, fose septice, panouri solare montate independent etc.);
  • bunurile din interiorul locuinței, indiferent de natura sau valoarea acestora (mobilier, electrocasnice, obiecte personale, bunuri de valoare etc.).

Care sunt sumele de plată

În România, polița de asigurare obligatorie pentru locuințe are un tarif stabilit prin lege. În 2025, costul anual este de 130 de lei pentru locuințele din materiale moderne și 50 de lei pentru cele realizate din materiale tradiționale, precum lemnul sau chirpiciul.

Suma maximă care poate fi acordată ca despăgubire variază în funcție de materialele din care este construită locuința.

Proprietarii ale căror imobile sunt realizate din materiale rezistente pot primi până la 100.000 de lei, în timp ce pentru locuințele construite din materiale mai puțin durabile, precum pământ, chirpici sau cărămidă nearsă, despăgubirea maximă este de 50.000 de lei.