În România, majoritatea locuințelor nu sunt asigurate împotriva dezastrelor naturale, deși acest lucru este impus prin lege. Polița PAD oferă protecție financiară minimă în caz de cutremur, alunecare de teren sau inundații, însă doar o mică parte din proprietari respectă această obligație.
Ce este polița de asigurare PAD
Polița de Asigurare împotriva Dezastrelor Naturale (PAD) este o asigurare obligatorie în România, impusă prin Legea 260/2008, care acoperă trei riscuri majore: cutremurele, alunecările de teren și inundațiile naturale. Aceste fenomene sunt considerate catastrofale, având un impact semnificativ asupra economiei și societății.
„Asigurarea obligatorie PAD se încheie pentru toate locuințele, indiferent de localizarea sau de starea lor de întreținere (pentru că există în România mitul conform căruia, dacă locuința se află într-o zonă cu risc de inundații frecvente, atunci nu poate avea asigurare obligatorie).
Există o singură excepție când nu se poate încheia o poliță obligatorie PAD și anume, atunci când locuința se află într-o clădire cu bulină roșie, adică risc seismic 1”, a explicat pentru Digi24 Cosmin Tudor.
Ce fel de riscuri acoperă polița de asigurare obligatorie PAD
“Polița de asigurare obligatorie acoperă cele trei riscuri, respectiv cutremur, alunecare de teren și inundații, toate ca fenomene naturale, în două variante, în funcție de materialele din care este construită locuința, și anume:
- Locuințe construite din materiale rezistente (beton, cărămidă etc) – despăgubirea maximă este de 100.000 de lei. Pentru acest tip de asigurare se plătește de către proprietarul imobilului o sumă de 130 de lei pe an.
- Locuințe care sunt construite din materiale netratate chimic sau termic (cărămidă nearsă, chirpici etc) – valoarea maximă a despăgubirii este la jumătate, 50.000 lei pe an, iar costul acestei asigurări este de 50 de lei pe an.
Asigurarea PAD despăgubește doar până la 100.000 de lei, în funcție de mărimea daunei”, explică Cosmin Tudor, Director General Adjunct al Pool-ului de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale (PAID).
Singura excepție sunt clădirile marcate cu bulină roșie, care prezintă un risc seismic ridicat.
Cosmin Tudor explică faptul că PAD acoperă pagubele doar până la suma de 100.000 de lei, în funcție de mărimea daunei suferite.
Statistici alarmante: doar 23% dintre locuințe sunt asigurate
Deși legea impune asigurarea locuințelor, doar 23% dintre locuințele din România au încheiat polița PAD, ceea ce înseamnă că 4 din 5 locuințe nu sunt asigurate împotriva dezastrelor naturale.
La nivel european, procentul mediu de asigurare a locuințelor este de 62%. Acest lucru demonstrează lipsa de informare și responsabilitate în cazul unui dezastru.
Asigurarea facultativă: o opțiune suplimentară
Pe lângă polița PAD, proprietarii de locuințe pot opta pentru o asigurare facultativă, care poate completa acoperirea oferită de PAD.
Aceasta poate include riscuri suplimentare, cum ar fi inundațiile provocate de vecini, incendiile, răspunderea față de terți sau daunele asupra bunurilor din locuință.
Costul unei polițe de asigurare facultativă variază în funcție de riscurile adăugate și de valoarea asigurată. În medie, costul unei astfel de asigurări este de aproximativ 0,1% din valoarea totală asigurată.
Ce se întâmplă dacă locuința nu este asigurată în caz de dezastru
Dacă locuința nu este asigurată și proprietarul se confruntă cu un dezastru natural, acesta nu va putea recupera pagubele din fonduri private. În aceste cazuri, singura soluție rămâne cererea de ajutor de urgență din partea statului sau a autorităților locale. Totuși, ajutorul oferit de stat este limitat și acoperă doar necesitățile de bază, cum ar fi alimentele sau cazarea temporară, fără a contribui la repararea sau reconstrucția locuinței.
„Nu există niciun fel de opțiune de a recupera banii pentru reconstrucția imobilului ori alte situații, ci ne aflăm în situația de a cere ajutorul de urgență din partea statului sau de la bugetul local pentru prejudicii produse locuințelor.
Pentru că este lege în acest sens, lipsa acestei asigurări poate duce și la amenzi, respectiv între 100 și 500 de lei, amendă pe care ar trebui să o implementeze primăria. Ajutorul de urgență din partea statului este destinat, temporar, pentru alimente, un loc de locuit pe o perioadă de timp etc, dar nu poate acoperi reparația sau reconstrucția locuinței, acestea sunt situații complexe ce țin, de fapt, de responsabilitatea individuală a fiecărui proprietar de imobil.
Nu există niciun stat din lume care să aibă suficiente fonduri pentru a acoperi proprietățile private, aceasta este responsabilitatea proprietarului”, subliniază Cosmin Tudor.
De asemenea, proprietarii care nu au încheiat polița PAD riscă amenzi între 100 și 500 de lei, conform legislației.
