Oferta nouă de apartamente disponibile spre închiriere a scăzut, în august 2015, cu 18,45%, de la 8.500 de anunţuri în 2014, la mai puţin de 7.000 în prezent, în marile centre universitare, conform studiului unui portal imobiliar.
În august 2015, în Capitală au apărut 3.608 anunţuri noi de închiriere, în scădere cu 17% comparativ cu perioada similară a anului trecut, când a fost atins un nivel de 4.329 de oferte, conform studiului Imobiliare.ro. Dintre locuinţele nou-apărute pe piaţa bucureşteană în august, 32% aveau o cameră (în scădere de la o cotă de 39% în 2014), 38% două camere (faţă de 39% în urmă cu 12 luni) şi 16% trei camere (de la 18%). Pe de altă parte, locuinţele cu patru camere şi mai mult deţineau o pondere de 14% din totalul ofertei, ceea ce marchează o creştere semnificativă comparativ cu pragul de 4% atins de această categorie anul trecut.
'Scăderea volumului de apartamente de închiriat din marile oraşe poate fi pusă, cel puţin în parte, pe seama stabilizării pieţei achiziţiilor şi a reluării unei tendinţe ascendente a preţurilor. Proprietarii sunt, probabil, mai optimişti şi încep să-şi recapete curajul de a-şi scoate locuinţele la vânzare, în loc să-şi continue aşteptarea şi să se mulţumească cu veniturile obţinute din închiriere. Cel mai afectat de această criză de oferte este oraşul Cluj-Napoca. Totuşi, 7.000 de apartamente scoase pe piaţă într-un interval de 30 de zile este mult sub cerere', apreciază Adrian Erimescu, directorul general al portalului de intermedieri imobiliare.
În Timişoara a fost consemnat un declin similar, de aproximativ 17%, de la 929 la 773 de oferte noi. Dintre ofertele publicate în luna august, 39% au fost pentru garsoniere (în creştere de la 38% anul trecut), 35% au vizat apartamente cu două camere (în scădere de la 41%), iar 14% se refereau la locuinţe tricamerale (de la 18% în 2014). La fel ca şi în Capitală, avansul segmentului de apartamente cu patru camere şi mai mult este considerabil, de la o pondere de 3% în 2014, la 12% în 2015.
În Cluj-Napoca, oferta de închirieri apartamente s-a diminuat cu 22%, de la 1.846 la 1.432 de apartamente. Dintre proprietăţile apărute pe piaţă în august, 39% erau garsoniere, 41% aveau două camere, iar 15% erau locuinţe cu trei camere.
În Braşov a avut loc un declin al ofertei de 16%, de la 372 la 311 proprietăţi scoase pe piaţă în lunile august 2014 şi, respectiv, 2015. Ponderea locuinţelor monocamerale s-a diminuat de la 43% la 40%, iar cea a locuinţelor cu două camere a scăzut de la 42% la 39%. Segmentul apartamentelor cu trei camere a crescut de la 13% la 14%, iar cele cu patru camere şi mai mult a ajuns să reprezinte aproximativ 7% din piaţă, faţă de 2% anul trecut.
În Iaşi, numărul anunţurilor noi de închiriere a scăzut cu 21% anul acesta, de la 1.032 la 814 proprietăţi. Din oferta apărută pe piaţa ieşeană în august, 24% era reprezentată de garsoniere, 44% consta în apartamente cu două camere, în vreme ce locuinţele cu trei camere deţineau o cotă de 20% din total.
AGERPRES