Familia Adrian şi Sylvia Schlie Petre a cumpărat palatul Suter (denumit astfel după arhitectul Gustav Adolf Suter) în 2003 pentru circa un milion de dolari, după care imobilul a intrat într-un proces de renovare care a presupus investiţii de peste 6,5 mil. euro. Procesul de renovare a durat trei ani, iar noul hotel Carol Parc a fost pus pe piaţă în vârful pieţei imobiliare. De atunci, soţii Petre au încercat să vândă imobilul însă fără rezultat, preţul scăzând treptat de la 14 mil. euro la 5,65 mil. euro, la cât este listat astăzi pe siteul olx.ro.
Proprietatea cu cinci etaje are o suprafaţă de 2.700 mp şi este amplasată pe un teren de 1.500 mp, de pe Dealul Filaret de lângă parcul Carol din Bucureşti. Hotelul are 20 de camere cu baie proprie, patru saloane cu suprafeţe cuprinse între 40 şi 130 mp, 15 camere cu destinaţie de birouri, tehnic, administraţie, depozitare şi spalatorie şi o parcare cu 15 locuri. Uniunea Arhitecţilor şi Designerilor din România i-a acordat titlul de cel mai bun proiect de restaurare din România în 2007. Potrivit lui Adrian Petre, Carol Parc a fost conceput după modelul hotelului de lux Lowell din New York, la care a lucrat până în 1990.
