O mare companie este aproape de faliment! Este vorba despre Country Garden, cel mai mare dezvoltator de proprietăţi private din China. Compania a avertizat miercuri, 30 august, cu privire la riscurile de a intra în incapacitate de plată.
Acest lucru s-ar putea întâmpla dacă performanţa sa financiară continuă să se deterioreze, conform Reuters.
Compania este aproape de faliment
De asemenea, compania a declarat că „regretă profund” pierderea record din prima jumătate a anului. Este vorba despre o pierdere netă de 48,9 miliarde de yuani, respectiv 6,72 miliarde dolari, între ianuarie şi iunie.
Comparativ, în a doua jumătate a anului 2022 a fost înregistrată o pierdere netă de 6,7 miliarde de yuani. Rezultatele au venit în momentul în care autorităţile chineze iau măsuri pentru a relansa piaţa imobiliară cu probleme. Această piață reprezintă aproximativ un sfert din economie.
Potrivit sursei menționate, necazurile sectorului imobiliar au ridicat temeri că ar putea avea un impact destabilizator asupra unei economii deja slăbite de creşterea şomajului şi scăderea cererii.
Sectorul imobiliar a înregistrat multe neplăţi ale datoriilor companiilor
Sectorul imobiliar a înregistrat multe neplăţi ale datoriilor companiilor, de la sfârşitul anului 2021. Astfel, situația a rezultat în locuinţe nefinalizate şi furnizori şi creditori neplătiţi.
Stresul de lichiditate de la Country Garden a devenit public luna aceasta. Compania a ratat două plăţi de cupoane în dolari, pe care dezvoltatorul le-a confirmat pentru prima dată miercuri.
Totodată, dezvoltatorul a încercat să prelungească rambursarea obligaţiunilor private onshore, adâncind temerile de contagiune.
„Dacă performanţa financiară a grupului continuă să se deterioreze în viitor, grupul s-ar putea să nu îşi poată îndeplini obligaţiile financiare ale acestor împrumuturi, ceea ce poate duce la neplata acestor împrumuturi şi neîndeplinirea în mod încrucişat în anumite alte împrumuturi”, a spus dezvoltatorul.
Dezvoltatorul va lua în considerare măsuri de gestionare a datoriilor
Acesta a adăugat că va lua în considerare măsuri de gestionare a datoriilor pentru a face faţă datoriilor externe rămase, care urmează să fie scadente până la sfârşitul lunii iunie a anului viitor, inclusiv negocieri cu băncile onshore privind reînnoirea şi extinderea împrumuturilor existente.
Country Garden a declarat că veniturile sale în prima jumătate a anului au crescut cu 40% faţă de anul precedent, dar costul vânzărilor a crescut cu 73%, în timp ce datoriile totale au rămas neschimbate de la sfârşitul anului 2022, la 1.400 miliarde de yuani.
Datoriile sale purtătoare de dobândă au scăzut la 257,9 miliarde de yuani, din care 108,7 miliarde de yuani ar urma să fie scadente în 12 luni, în timp ce compania avea numerar total de 101,1 miliarde de yuani la sfârşitul lui iunie.
„Compania simte remuşcări profunde pentru performanţa nesatisfăcătoare”, este scris în raport.
