Valoarea portofoliului imobiliar local al fondului austriac de investiţii Immoeast, ce reprezintă 13% din totalul activelor companiei la nivel global, a scăzut cu 7 mil. euro, respectiv 0,7%, în perioada mai-octombrie, adică primul semestru al anului fiscal 2009-2010, la 962,6 mil. euro, potrivit raportului financiar al grupului.
Compania austriacă a înregistrat venituri de 36,5 mil. euro pe piaţa românească. La sfârşitul anului fiscal 2008-2009, încheiat la finele lunii aprilie, activele Immoeast în România totalizau 969,5 mil. euro, iar compania a avut, în această perioadă financiară, venituri de 78,31 mil. euro şi un profit EBITDA de 32,72 mil. euro pe piaţa românească.
România suferă de efecte adverse
„Situaţia este nesatisfăcătoare în cele două noi state membre UE, România şi Bulgaia. România suferă în primul rând de efectele adverse ale exploziei economice de până la jumătatea anului trecut, care a produs un volum substanţial de spaţiu de retail şi de birouri până la apogeul crizei, în 2009. Cererea pentru spaţii noi a totalizat puţin peste 100.000 mp în acest an, însă nu a atins nici măcar o treime din oferta nouă. Pe piaţa de retail, situaţia din Bucureşti poate fi calificată ca acceptabilă, cu o rată de neocupare de circa 5%, dar centrele comerciale din unele oraşe de provincie înregistrează acum rate de neocupare de până la 50%”, se arată în raportul semestrial al Immoeast.
Acţionarul majoritar al Immoeast este grupul austriac de investiţii imobiliare Immofinanz, care a iniţiat recent procedurile pentru preluarea integrală a companiei, finalizarea operaţiunii fiind programată pentru anul 2010.
Immoeast a avut venituri totale de 314 mil. euro în primul semestru al anului fiscal, în urcare cu 88,45% faţă de intervalul corespunzător al anului trecut. Profitul înainte de taxe s-a majorat totodată de peste două ori, la 221,2 mil. euro. Portofoliul companiei a crescut cu 19,01%, la 10,87 mld. euro, de la 9,13 mld. euro la 31 octombrie 2008.
SURSA: Mediafax
