Preţurile apartamentelor vechi din Bucureşti s-au menţinut la un nivel constant în prima lună din an şi sunt comparative cu cele din prima lună a anului trecut, potrivit raportului periodic publicat de portalul AnunturiParticulari.
În luna ianuarie, prețul mediu solicitat de proprietari pentru o garsonieră a fost de 37.500 euro, diferența față de aceeași lună a anului 2011 fiind de doar 100 de euro. Vorbim însă de un preț cu 12% mai mic față de începutul lui 2010.
În cazul unui apartament de două camere, prețul se învârte în jurul valorii de 57.700 euro, mai mic cu 4% în comparație cu ianuarie 2011. Valoarea unui astfel de apartament a scăzut în medie cu aproximativ 16% față de perioada similară a anului 2010, când proprietarii solicitau un preț mediu de 68.900 euro pentru acest tip de unitate.
Putem vorbi despre o stagnare și în cazul apartamentelor de trei camere, comparativ cu ianuarie 2011 acestea menținându-se în jurul valorii de 80.600 de euro. Pe un interval de 24 de luni, variația de preț la apartamentele cu trei camere este de 15%, proprietarii de apartamente cerând în ianuarie 2010 aproximativ 95.000 euro.
Pe fondul unui număr de oferte mai mic la apartamentele de patru camere, acest tip de unități face excepție, înregistrând în luna ianuarie o creștere de 4% față de începutul lui 2011. Astfel, prețul mediu cerut de proprietari ajunge la 103.400 euro, în scădere însă cu 17% față de prețul cerut în urmă cu exact doi ani.
Evoluţia ofertelor
Tendinţa se manifestă şi în ceea ce priveşte numărul ofertelor puse pe piaţă, care se menţine pe aceleaşi coordonate ca în 2011. Pe primul loc în piață ca număr de oferte se situează apartamentele cu două camere, în luna ianuarie înregistrându-se 768 de noi unități scoase la vânzare, cu 28 mai multe față de ianuarie 2011.
În ceea ce privește numărul de oferte, pe locul doi, se plasează apartamentele cu trei camere care se mențin, cu 510 noi oferte, la un nivel similar cu începutul lui 2011.
Oferta pe piață este completată de garsoniere, aici vorbind de o stabilizare a numărului de oferte în jurul valorii de 380 unități, și de apartamentele de patru camere, al căror număr de oferte în ianuarie 2011 și ianuarie 2012 a ajuns în jurul valorii de 170 de unități.
