Vești de ultimă oră pentru cei care vor să își achiziționeze un apartament. Prețurile din marile orașe ale țării continuă să crească și în luna mai. Unde sunt cele mai scumpe apartamente la momentul actual?
Cei care vor să își achiziționeze un apartament trebuie să știe că prețurile continuă să crească în marile orașe ale țării. Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, precizează că în luna mai, prețurile apartamentelor au consemnat un ușor avans, în contextul în care cererea pentru locuințe a crescut cu 13%.
Cele mai mici prețuri se găsesc la momentul actual în Iași, în timp ce prețurile cele mai mari le avem la Cluj Napoca, unde doar un metru pătrat util costă peste 2.400 de euro.
„În ultimele 30 de zile, cererea atât pe segmentul chiriilor cât și al vânzărilor a înregistrat un avans important față de luna anterioară, la nivel național. În ceea ce privește achiziția, avem un avans al cererii de 13%, în vreme ce interesul pe chirii a crescut cu 30%. Orașele unde cererea a crescut cel mai mult sunt Constanța, Sibiu, Oradea, Timișoara și Brașov”, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
În ceea ce privește situația din Capitală, în București, suma medie solicitată pentru un apartament a ajuns la 1.747 de euro pe metru pătrat util, în condițiile unui avans de 3,3% față de aprilie.
Referitor la locuințele din blocurile vechi, acestea s-au apreciat cu 0,7% în decurs de 30 de zile (de la 1.602 la 1.613 de euro pe metru pătrat). De cealaltă parte, unitățile locative nou-construite au consemnat un avans substanțial, de 5,1% mai exact (de la 1.833 la 1.926 de euro pe metru pătrat), arată surâs citată.
Prețurile la apartamentele din Cluj Napoca au explodat
La munte în schimb mai exact la Brașov, imobiliare.ro scrie că s-a înregistrat o creștere de 5% la prețul apartamentelor, de la 1.560 de euro pe metru pătrat util, la 1.614 de euro pe metru pătrat la sfârșitul lui mai.
Locuințele din blocurile vechi au avut parte de o evoluție pozitivă, înregistrând un avans de 2,2%, de la 1.471 la 1.504 de euro pe metru pătrat. De cealaltă parte, locuințele noi au înregistrat o creștere semnificativă de 5,1%, de la 1.643 la 1.726 de euro pe metru pătrat, arată sursa citată.
Cele mai mari prețuri se regăsesc în Cluj Napoca. Aici este vorba despre o creștere de 2,2% în luna mai, astfel încât prețul pentru un metru pătrat util a ajuns la 2.465 de euro, față de 2.411 de euro pe metru pătrat la finele lunii trecute.
În acest oraș, o locuință dintr-un bloc vechi a ajuns să coste 2.364 de euro pe metru pătrat, în condițiile unui avans lunar de 2,3% (de la 2.310 de euro pe metru pătrat). Pe segmentul apartamentelor noi, pe de altă parte, a avut loc o creștere de 2%, de la 2.478 la 2.528 de euro pe metru pătrat, arată sursa citată.
Prețuri mai mari găsim și pe litoralul românesc, unde, potrivit imobiliare.ro, în Constanța s-a înregistrat o creștere de 0,6%,de la 1.475 la 1.484 de euro pe metru pătrat util.
În ceea ce privește valoarea de listare pentru apartamentele vechi a crescut într-un ritm ușor față de luna precedentă, respectiv de la 1.448 de euro la 1.454 euro pe metru pătrat, în vreme ce locuințele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au resimțit o creștere de 0,8%, ajungând la prețul mediu de 1.529 de euro pe metru pătrat.
Ce prețuri au apartamentele din Iași și Timișoara?
În Iași, sursa citată precizează că a fost înregistrat un avans al prețurilor de doar 3%, în luna mai. Astfel, valoarea unui metru pătrat util a ajuns la 1.312 de euro, față de 1,274 euro.
Aici însă situația este diferită față de restul țării. Mai exact, locuințele din blocurile vechi au consemnat un declin ușor, de 0,6% mai exact (de la 1.289 la 1.281 de euro pe metru pătrat), în vreme ce pe segmentul rezidențial nou a avut loc un avans de 5,6% (de la 1.264 la 1.335 de euro pe metru pătrat).
În Timișoara s-a înregistrat de asemenea o creștere semnificativă, de 0,6% în luna mai. Aici, prețul pentru un metru pătrat util a ajuns la 1.451 de euro, față de 1.443 de euro cum era în luna aprilie.
Locuințele vechi s-au majorat cu 0,4%, ajungând la prețul mediu de 1.433 de euro pe metru pătrat, în vreme ce apartamentele noi au înregistrat o creștere de 0,5%, de la 1.483 la 1.490 de euro pe metru pătrat.