Bucureştenii au scos anul trecut pe tarabă 23.500 de apartamente vechi. Preţul în scădere a determinat o creştere a numărului de oferte comparativ cu 2009, când pe piaţă au fost scoase circa 22.000 de locuinţe, potrivit unei analize realizate de portalul AnunturiParticulari.
Chiar dacă anul trecut ofertele au fost mai bogate decât în 2009, tot nu s-a ajuns la nivelul record înregistrat în 2008, când evidenţa crizei a determinat peste 36.000 de proprietari să renunţe la apartamente.
„2010 poate fi caracterizat ca fiind unul foarte calm. Piaţa imobiliară nu a înregistrat scăderi semnificative de preţuri, numărul de tranzacţii a fost în creştere foarte uşoară, iar numărul ofertelor scoase pe piaţă s-a stabilizat. Dacă programul «Prima Casă» va continua în aceleaşi condiţii, atunci apartamentele vechi vor fi şi în 2011 vedetele pieţei rezidenţiale“, estimează autorii analizei.
În privinţa preţurilor, luna decembrie a adus o uşoară scădere, de 3%, a garsonierelor, care acum se vând cu 38.463 euro. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut se observă o scădere a preţului mediu solicitat de proprietari de 12%.
Preţul mediu al apartamentelor cu două camere a fost cotat la valoarea de 60.174 Euro, cu 1% sub preţul din luna noiembrie. Raportat la decembrie 2009, preţul este mai mic cu 15%.
Apartamentele cu trei camere se regăsesc pe piaţă cu un preţ constant. În luna decembrie un apartament cu trei camere era scos pe piaţă la preţul mediu de 82.727 euro, iar în noiembrie la 82.852 euro. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, scăderea este de 16%. În cazul locuinţelor cu patru camere preţul practicat în decembrie a fost de 90.602 euro. Faţă de anul trecut, acelaşi apartament, este mai ieftin cu 29%.
