Preţurile locuinţelor la nivel naţional s-au menţinut relativ constante în iulie, la 906 euro/mp, comparativ 904 euro/mp în iunie, conform unei analize a portalului Imobiliare.ro.
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, această valoare este cu circa 56% mai mică decât cea valabilă în momentul de apogeu al pieţei (martie 2008), respectiv 2.058 de euro/mp.
Cele mai mari scăderi de preţ la apartamente, în ultimii ani, au fost consemnate în Capitală. Aici, garsonierele nou-construite s-au ieftinit cu circa 56% (de la 2.519 la 1.108 euro/mp), în vreme ce locuinţele monocamerale din blocurile vechi au consemnat un recul de circa 55,6% (de la 2.388 la 1.061 euro/mp). Cea mai mare marjă de scădere, de 56,4%, a fost consemnată pe segmentul apartamentelor noi cu două camere. Acestea costă în prezent 1.142 euro/mp, faţă de 2.619 euro/mp, în martie 2008. locuinţele cu două camere din blocurile vechi au consemnat în ultimii ani un declin de 54,5%, de la 2.289 la 1.041 euro/mp. Cele mai mici scăderi au avut loc pe segmentul apartamentelor cu trei camere, cele din blocurile noi ieftinindu-se cu 52,2% (de la 2.573 la 1.230 euro/mp), iar cele din blocurile vechi cu 52,4% (de la 2.075 la 988 euro/mp).
În Constanţa, o garsonieră poate fi achiziţionată în prezent la un preţ mediu de 883 euro/mp, cu 46,6% mai puţin decât nivelul consemnat în mai 2008, respectiv 1.653 euro/mp. Locuinţele cu două camere s-au ieftinit în ultimii ani cu 46,7%, de la 1.598 euro/mp (în iulie 2008), până la 852 euro/mp. Cele mai afectate de scăderi au fost apartamentele cu trei camere, care au consemnat un recul de 47,6%, de la 1.587 euro/mp (iunie 2008), până la 832 euro/mp, în iulie 2014.
În Braşov, cele mai mari ieftiniri au fost consemnate pe segmentul garsonierelor – acestea costă în prezent 825 euro/mp, cu circa 47% mai puţin faţă de valoarea maximă de 1.558 euro/mp, atinsă în iunie 2008. Apartamentele cu două camere s-au depreciat cu 45,6%, de la un nivel de 1.510 euro/mp (în martie 2008), până la 821 euro/mp. Cel mai mic declin, aproximativ 43%, de la 1.407 euro/mp (în mai 2008), până la 802 euro/mp, a fost consemnat de locuinţele tricamerale.
În Timişoara, garsonierele s-au ieftinit cu circa 43,4% în ultimii ani, de la 1.536 euro/mp (în mai 2008), până la 870 euro/mp. Locuinţele cu două camere costă acum cu 40,3% mai puţin decât în urmă cu şase ani, respectiv 816 euro/mp (faţă de 1.368 euro/mp, în iunie 2008). Apartamentele tricamerale au consemnat cea mai mică marjă de scădere, 36,7%, de la 1.240 euro/mp (în aprilie 2008), până la 785 euro/mp (la finele lui iulie 2014).
Conform Indicelui Imobiliare.ro, Clujul este oraşul cu cele mai mici marje de scădere. Garsonierele s-au ieftinit cu 39,6%, de la 1.738 euro/mp (aprilie 2008), până la 1.049 euro/mp (iulie 2014). Unităţile locative bicamerale costă, în prezent, cu 34,24% mai puţin decât în momentul de apogeu al pieţei, respectiv 1.014 euro/mp (faţă de 1.542 euro/mp, în mai 2008). Preţul mediu cerut pentru apartamentele cu trei camere a scăzut cu 39,5%, de la 1.602 euro/mp (martie 2008), până la 969 euro/mp.
Sursa: Agerpres