Potrivit ultimelor date publicate marți de Oficiul European de Statistică (Eurostat), preţurile locuinţelor în cele 27 de state membre ale UE au crescut cu 0,3% în trimestrul doi din 2023, comparativ cu primele trei luni ale anului. Însă au scăzut cu 1,1% față de al doilea trimestru din 2022.
Potrivit ultimelor date publicate marți de Oficiul European de Statistică (Eurostat), preţurile locuinţelor în cele 27 de state membre ale UE au crescut cu 0,3% în trimestrul doi din 2023, comparativ cu primele trei luni ale anului. Însă au scăzut cu 1,1% față de al doilea trimestru din 2022.
Chiriile au crescut cu 0,7% în al doilea trimestru din 2023
Pe de altă parte, în al doilea trimestru din 2023, chiriile au înregistrat o creștere de 0,7%, comparativ cu primele trei luni ale anului, şi un avans de 3% faţă de trimestrul doi din 2022.
Între 2010 şi trimestrul doi din 2011, preţurile locuinţelor şi chiriile în UE au urmat căi similare. Însă după trimestrul doi din 2011 au evoluat diferit. În timp ce chiriile au crescut semnificativ până în trimestrul doi din 2023, preţurile locuinţelor au fluctuat considerabil.
În perioada 2013-2014, preţurile locuinţelor au rămas mai mult sau mai puţin stabile, după un declin sever între trimestrul doi din 2011 şi primul trimestru din 2013. Apoi, la începutul anului 2015, s-a înregistrat o creştere rapidă, iar de atunci preţurile locuinţelor au crescut într-un ritm mai rapid decât chiriile, până în trimestrul doi din 2022.
În al treilea trimestru din 2022, preţurile locuinţelor au crescut în acelaşi ritm cu chiriile (ambele cu 0,7%, comparativ cu trimestrul doi din 2022). Ulterior, din trimestru patru al anului trecut, prețurile locuințelor au scăzut timp de două trimestre consecutiv, înainte de a înregistra o creştere modestă în trimestrul doi din 2023.
Preţurile locuinţelor au fost mai mult decât duble în Estonia, Ungaria, Lituania, Letonia, Cehia, Luxemburg şi Austria.
Don 2010 până în trimestrul al doilea din 2023, chiriile au crescut cu 21%, iar preţurile locuinţelor cu 46%, notează Eurostat.
Prețurile locuințelor au crescut mai mult decât chiriile
Comparând trimestrul doi din 2023 cu 2010, preţurile locuinţelor au urcat mai mult decât chiriile în 20 de state membre UE.
În această perioadă, preţurile locuinţelor au fost mai mult decât duble în Estonia (211%), Ungaria (180%), Lituania (152%), Letonia (144%), Cehia (122%), Luxemburg şi Austria (ambele cu 120%).
Preţurile locuinţelor s-au majorat în 24 de state membre UE şi au scăzut în trei. Cel mai semnificativ avans s-a înregistrat în Estonia (196%), Ungaria (168%) şi Luxemburg (135%), Letonia (131%), Lituania şi Cehia (ambele cu 130%) şi Austria (121%). Scăderi au fost observate în Grecia (minus 14%), Italia (minus 8%) şi Cipru (minus 3%).
Din punct de vedere al chiriilor, comparând trimestrul doi din 2023 cu 2010, preţurile au crescut în 26 state membre UE şi au scăzut în Grecia (minus 21%). Cea mai semnificativă expansiune a fost în Estonia (208%) şi Lituania (168%). În România, creşterea a fost de peste 25%.