Conform celor mai recente date furnizate de Eurostat, prețurile locuințelor au cunoscut o creștere considerabilă în Uniunea Europeană și zona euro în trimestrul patru din 2024. În Uniunea Europeană, creșterea anuală a fost de 4,9%, iar în zona euro de 4,2%. Aceste valori reflectă o continuare a tendinței de majorare a prețurilor din ultima perioadă, confirmând o piață imobiliară în expansiune.
Prețurile locuințelor au crescut semnificativ în Uniunea Europeană
Datele Eurostat arată că prețurile locuințelor au crescut semnificativ în trimestrul patru din 2024 comparativ cu aceeași perioadă din 2023.
În Uniunea Europeană, creșterea anuală a fost de 4,9%, în timp ce în zona euro aceasta a fost de 4,2%.
Comparativ cu trimestrele anterioare, unde avansul prețurilor a fost de aproximativ 2,7% în zona euro și de 3,9% în Uniunea Europeană, datele actuale sugerează o accelerare a creșterii.
În rândul statelor membre UE, există unele diferențe semnificative în evoluția prețurilor locuințelor. În timp ce majoritatea țărilor au raportat creșteri, Franța și Finlanda au înregistrat scăderi anuale, ambele cu un declin de 1,9%.
Pe de altă parte, state precum Bulgaria, Ungaria și Portugalia au raportat creșteri impresionante, cu procente de 18,3%, 13% și respectiv 11,6%.
România în contextul european
În România, creșterea anuală a prețurilor locuințelor în trimestrul patru din 2024 a fost de 4%, după o evoluție similară în perioada iulie-septembrie 2024, când avansul a fost de 3,9%.
Aceste date sugerează că piața imobiliară din România continuă să urmeze un trend ascendent, similar altor piețe din Uniunea Europeană, dar fără a ajunge la creșterile spectaculoase din anumite țări precum Bulgaria sau Ungaria.
Fluctuații ale prețurilor la nivel trimestrial
Comparativ cu trimestrul trei din 2024, prețurile locuințelor au crescut și în perioada octombrie-decembrie 2024, atât în zona euro cât și în Uniunea Europeană.
În zona euro, creșterea a fost de 0,6%, iar în Uniunea Europeană de 0,8%. În rândul statelor membre ale UE, 14 dintre ele au raportat o creștere a prețurilor, în timp ce șase au înregistrat scăderi. În plus, prețurile au rămas stabile în Malta și Finlanda.
Printre statele cu cele mai mari creșteri în această perioadă se numără Slovacia (3,6%), Slovenia (3,1%) și Portugalia (3%).
În schimb, Franța, Cipru și Estonia au înregistrat cele mai semnificative scăderi, de 1%, respectiv 0,7%. România a raportat o creștere trimestrială de 1,6%, după un avans de 0,5% în trimestrul trei din 2024.
