Liderul liberalilor din Consiliul General al Capitalei, Andrei Badiu, avertizează că prețurile locuințelor vor exploda. Acesta consideră că se va crea un dezechilibru pe piață din cauza blocajului din București în construcții.
Blocajul în construcții din București va duce la explozia prețurilor la locuințe
Prețurile locuințelor din București ar putea crește semnificativ din cauza blocajului în domeniul construcțiilor, avertizează Andrei Badiu, liderul grupului PNL din Consiliul General al Municipiului București.
Badiu a criticat decizia primarului general Nicușor Dan de a prelua controlul asupra avizelor de circulație pentru Planurile Urbanistice Zonale (PUZ-uri) și Planurile Urbanistice de Detaliu (PUD-uri), ceea ce, în opinia sa, ar putea paraliza dezvoltarea urbană a orașului.
„Prețul locuințelor va exploda deoarece oferta va scădea în mod semnificativ, iar cererea rămâne constantă sau chiar în creștere. Blocajul în construcții va duce la un dezechilibru pe piață, iar rațiunea economică ne spune că prețurile vor crește”, a declarat Badiu, potrivit Gândul.
El a adăugat că Nicușor Dan dorește să controleze toate aspectele legate de emiterea actelor administrative în domeniul construcțiilor, ceea ce va încetini semnificativ dezvoltarea atât pe orizontală, cât și pe verticală.
Critici la adresa deciziilor primarului Nicușor Dan
Andrei Badiu a criticat, de asemenea, decizia primarului de a prelua controlul asupra Comisiei Tehnice de Circulație, susținând că această măsură reduce funcționalitatea comisiei la o simplă formalitate.
„Comisia Tehnică de Circulație are rolul de a verifica conformitatea proiectelor cu reglementările de trafic, cum ar fi numărul de parcări, gestionarea fluxului de trafic și necesitatea semafoarelor. Prin preluarea acestui control, primarul lasă comisia fără puterea sa de bază, iar decizia finală rămâne exclusiv la latitudinea sa”, a explicat consilierul PNL.
Andrei Badiu a subliniat că decizia primarului a fost influențată de discuțiile privind un proiect rezidențial controversat din Sectorul 5 și a criticat implicarea acestuia în „lupta cu rechinii imobiliari”. El a subliniat că, deși există abuzuri în domeniul construcțiilor, Nicușor Dan nu ar trebui să înlocuiască un dezechilibru cu altul, ceea ce ar putea avea consecințe grave asupra pieței imobiliare.
Comisia Tehnică de Circulație nu mai emite avize pentru PUZ-uri și PUD-uri
Amintim că, primarul general Nicușor Dan a confirmat săptămâna trecută că va semna personal avizele de circulație pentru PUZ-uri, PUD-uri și autorizații de construire. El a justificat această decizie prin necesitatea de a verifica contextul juridic al proiectelor, nu doar studiile de trafic, pe care le consideră adesea nerealiste.
„Comisia tehnică de circulație va avea un rol consultativ, iar eu voi semna avizele pentru a asigura că proiectele nu contribuie la aglomerarea traficului”, a declarat Nicușor Dan, susținând că va dezvolta un model de trafic mai riguros pentru a evalua corect impactul noilor investiții.