Lansat pe o piaţă estimată la 2,5 miliarde de euro anual, www.servicecasa.ro îşi propune să devină cel mai util instrument de administrare a unei proprietăţi, de la achizionarea sa până la renovare, extindere, închiriere sau vânzare şi reprezintă un proiect bazat pe experienţa proprie a fondatorilor săi. Proprietarii sau persoanele aflate în căutarea unei locuinţe au de astăzi la dispoziţie www.servicecasa.ro, un site care îşi propune să găzduiască toate serviciile pen
Lansat pe o piaţă estimată la 2,5 miliarde de euro anual, www.servicecasa.ro îşi propune să devină cel mai util instrument de administrare a unei proprietăţi, de la achizionarea sa până la renovare, extindere, închiriere sau vânzare şi reprezintă un proiect bazat pe experienţa proprie a fondatorilor săi.
Proprietarii sau persoanele aflate în căutarea unei locuinţe au de astăzi la dispoziţie www.servicecasa.ro, un site care îşi propune să găzduiască toate serviciile pentru casă. Astfel, orice persoană fizică sau juridică poate publica un anunţ privind o proprietate sau un portofoliu de servicii pentru casă. www.servicecasa.ro reuneşte toate serviciile pentru casă – de la tranzactii imobiliare, servicii de gradinarit si curatenie, brokeraj de credite, service piscine, avocati, notari, transport pentru mutari, până la administratori de complexuri rezidentiale sau firme de constructii si amenajari. Vizitatorii site-ului care folosesc serviciile firmelor înscrise aici pot oferi recomandări cu privire la calitatea acestora şi modul cum îşi respectă promisiunile faţă de clienţi. www.servicecasa.ro prezintă de asemeni şi opţiuni de apartamente în ansambluri rezidentiale.
Ca o noutate în sprijinul deblocării pieţei imobiliare, www.servicecasa.ro oferă un serviciu de identificare a cotaţiilor reale de pe piaţă pentru tranzacţii recente similare – „Preţul Pieţei” – un instrument extrem de util în cunoaşterea realităţilor pieţei imobiliare şi în anticiparea trendurilor. „Preţul Pieţei” este un serviciu gratuit oferit vizitatorilor www.servicecasa.ro printr-un parteneriat cu Kiwi Finance – liderul pieţei de brokeraj de credite din România, care se bazeaza pe cotaţiile de vanzare-cumpărare ale proprietăţilor pentru care Kiwi Finance intermediază credite şi este actualizat
săptămânal cu cifre provenite din piaţa imobiliară reală.
„Am creat acest proiect plecând de la o realitate – locuinţa reprezintă o prioritate în administrarea bugetului unei familii în România, dar, în acelaşi timp, lipsesc mijloacele prin care oricine doreşte să cumpere sau să vândă o proprietate, să o întreţină sau să o extindă, poate opta pentru întreaga gamă de servicii de care are nevoie, reunite într-un singur loc, verificate şi recomandate de alţi utilizatori. Ne-am bazat în primul rând pe experienţa proprie în ceea ce priveşte administrarea unei proprietăţi şi am identificat lipsa unui serviciu util, care să reunească toate răspunsurile de care un proprietar are nevoie pentru a-şi gestiona cât mai eficient locuinţa. www.servicecasa.ro este un site la nivel naţional, care va integra toate aceste servicii, scutind vizitatorii de bani cheltuiţi şi timp pierdut pentru a găsi o locuinţă şi a o amenaja aşa cum îşi doreşte, în cadrul unui buget disponibil. Pe o piaţă a serviciilor pentru casă pe care noi am estimat-o la 2,5 miliarde de euro anual, era firesc să existe un loc în care furnizorii să îşi prezinte oferta concretă, iar cumpărătorii să poată alege şi apoi să recomande serviciile de care au fost mulţumiţi,” a declarat Alexandru Rogalski, managing partner www.servicecasa.ro
Conform unui studiu efectuat de www.servicecasa.ro în primele trei luni ale acestui an la nivel naţional, există în momentul de faţă o serie de probleme în achiziţionarea sau modernizarea unei locuinţe:
• 80% dintre respondenţi au declarat că au cumpărat o locuinţă după 4-6 luni de studiere a ofertelor de pe piaţă, ceea ce indică faptul că proprietarii care doresc să vîndă sau să închirieze un imobil trebuie să îşi afişeze oferta minim 4 luni;
• 75% dintre respondenţi declară că şi-au cumpărat locuinţa de pe internet, în urma studierii ofertelor de pe site-uri specializate;
• 75% dintre respondenţi declară că nu au avut asistenţă de specialitate la semnarea unui contract de vânzare – cumpărare pentru o locuinţă într-un complex rezidenţial nou;
• 55% dintre respondenţi declară că pentru servicii conexe semnării contractului de vânzare – cumpărare au apelat la căutarea pe Google;
• 78% dintre cei intervievaţi au apelat la căutarea pe Google pentru a găsi furnizori de servicii pentru amenajarea unei locuinţe, iar 45% dintre aceştia declară că au schimbat de cel puţin 2 ori furnizorii de servicii de construcţii şi amenajări datorită nerespectării calităţii serviciilor;
• 98% dintre respondenţii care au vândut sau închiriat o locuinţă au declarat că nu au avut la dispoziţie o posibilitate de a verifica dacă preţul cerut de ei este în limitele reale ale pieţei, folosindu-se în acest sens doar de preţurile solicitate de alţi proprietari pentru imobile similare şi neavând acces la cifrele reale ale tranzacţiilor;
• 75% dintre proprietarii care au vândut sau au închiriat o locuinţă în această perioadă declară că au scăzut preţul acestei proprietăţi de cel puţin 3 ori în 2 luni;
• 82% dintre respondenţii care au optat pentru o locuinţă într-un complex rezidenţial nou au declarat că termenele de finalizare nu au fost respectate de dezvoltatori, iar în ciuda întârzierilor, au fost nevoiţi să se mute în noua locuinţă în condiţii încă de şantier;
• 85% dintre aceiaşi respondenţi se declară nemulţumiţi de firmele de administrare a complexelor imobiliare precum şi de calitatea serviciilor şi nivelul tarifelor practicate de principalii furnizori de servicii – administrare imobile, grădinărit, pază şi protecţie, firme de curăţenie şi intenţionează să le schimbe în următoarele 6 luni.