Buget redus la jumătate pentru programul Noua Casă 2025: Ce trebuie să știe românii
Românii care sperau să-și achiziționeze o locuință prin programul Noua Casă în 2025 trebuie să ia în considerare schimbările semnificative anunțate de autorități.
Bugetul alocat acestui program a fost redus la jumătate, ajungând la 500 de milioane de lei, din cauza interesului scăzut manifestat de beneficiari în 2024, când doar aproximativ 1.000 de români și-au cumpărat locuințe prin acest sistem, transmite observatornews.ro.
Principalele modificări ale programului în 2025
1. Buget redus drastic
Comparativ cu anii anteriori, în 2025, fondurile disponibile pentru Noua Casă sunt mult mai mici, ceea ce înseamnă că mai puțini români vor putea beneficia de acest program.
2. Avansul rămâne neschimbat
Deși bugetul a fost redus, există și o veste bună: avansul minim necesar rămâne 5% pentru locuințele de până la 70.000 de euro.
- Pentru un credit de 70.000 de euro, avansul este de 3.500 de euro.
- Pentru creditele ipotecare standard, avansul este de 15% (aproximativ 10.500 de euro pentru 70.000 de euro).
Totuși, trebuie luat în calcul faptul că în marile orașe, apartamentele disponibile la acest preț sunt foarte rare.
3. Condițiile de eligibilitate rămân aceleași
Pentru a putea aplica la programul Noua Casă, un solicitant trebuie să îndeplinească următoarele criterii:
- Să nu dețină o locuință în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul/soția, indiferent de modul în care a fost obținută.
- Să nu dețină o locuință mai mare de 50 mp, dacă a fost achiziționată prin alte mijloace decât programul Noua Casă.
- Să îndeplinească cerințele băncilor partenere pentru acordarea împrumutului.
- Să nu fi beneficiat anterior de acest program, deoarece se poate cumpăra doar o singură locuință prin Noua Casă pe parcursul vieții.
4. Dobânda rămâne variabilă
Cei care aleg Noua Casă nu vor putea opta pentru o dobândă fixă pe 3-5 ani, așa cum oferă unele bănci pentru creditele ipotecare standard.
- Dobânda este variabilă și este formată din:
- Marja fixă a băncii: 2%
- IRCC (Indicele de referință pentru creditele consumatorilor)
Banca Națională a României a stabilit că valoarea IRCC este:
- 5,66% pentru perioada 1 ianuarie – 31 martie 2025 (în scădere față de 5,99% din trimestrul anterior).
- 5,55% pentru perioada 1 aprilie – 30 iunie 2025, conform prognozelor.
5. Alternative mai avantajoase pe piața bancară
În prezent, băncile comerciale oferă dobânzi fixe mai avantajoase decât cele din programul Noua Casă.
Există inclusiv oferte cu dobândă fixă sub 5% pe o perioadă de 3 ani, ceea ce poate reprezenta o variantă mai stabilă pentru cei care doresc să contracteze un credit ipotecar.
