Impozit de 70% pentru proprietarii care închiriază locuințe și nu declară
Statul român începe o „luptă” împotriva proprietarilor care închiriază și nu plătesc impozit. O nouă lege a intrat în vigoare și aduce măsuri pentru a asigura stabilitatea financiară a țării.
Una dintre aceste măsuri este creșterea impozitului la 70%, începând cu 1 iulie 2024, pentru cei care fac evaziune fiscală.
În prezent, impozitul pentru cei care nu declară veniturile din chirii este de 16%. Acest procent se aplică pentru toate veniturile nedeclarate și cu surse necunoscute, dar din 1 iulie 2024 va crește la 70%.
De la 1 ianuarie 2024, a fost introdusă o cotă forfetară de 20% din venitul brut și un impozit de 10% pentru chiriașii care sunt persoane juridice. De asemenea, proprietarii trebuie să plătească asigurări de sănătate pentru veniturile din chirii, dacă acestea depășesc valoarea a 6 salarii minime pe economie.
Sumele de plată diferă când veniturile trec de 12 sau 24 de salarii minime brute. Contractele de închiriere trebuie înscrise sau declarate la ANAF în termen de 30 de zile de la încheiere.
Poliția Română a intervenit rapid
Mulți chiriași au fost deja verificați de poliția locală pentru a vedea dacă au contracte de închiriere înregistrate la ANAF. Unde nu existau astfel de documente, polițiștii le-au spus să încheie un contract de comodat sau de închiriere și să obțină o viză de flotant.
În plus, chiriașii trebuie să se asigure că adresa la care locuiesc apare și în buletinul lor. Pentru contractele de comodat nu este nevoie de declarații la ANAF, dar pentru cele de închiriere, da.
Aceste situații au apărut pentru că proprietarii nu declară veniturile din chirii ca să evite plata impozitului. Ca răspuns, autoritățile au început controale aleatorii în casele lor.
Totuși, proprietarii trebuie să fie conștienți că, fără un acord legal, este dificil să evacueze chiriașii.
„Persoanele care, din diferite motive, locuiesc la alte adrese decât cea din actul de identitate sunt obligate să solicite la serviciul public comunitar de evidență a persoanelor schimbarea domiciliului sau înscrierea mențiunii privind stabilirea reședinței în termen de 15 zile de la mutare și să ceară înscrierea în cartea de imobil”, prevede legea.
