Proprietarii de apartamente nu se aşteptau la aceste creşteri pe piaţa imobiliară
Proprietarii de apartamente se confruntă cu prețuri ale locuințelor care continuă să crească, iar în marile orașe, costul unui metru pătrat construit a atins chiar și 4.000 de euro, de două ori mai mult față de anii anteriori.
Mulți oameni aleg să cumpere locuințe în zonele periferice ale orașelor, dar și acolo cererea ridicată a condus la o creștere semnificativă a prețurilor.
Cererea mare, împreună cu numărul tot mai mic de autorizații de construcție, a provocat o explozie a prețurilor apartamentelor din Cluj. În doar șase luni, costul a crescut cu 200 de euro pe metru pătrat.
Ana Maria Cioflică, consultant imobiliar, a afirmat că apartamentele din clădirile noi au avut cea mai semnificativă creștere, ajungând la o medie de 2.777 de euro pe metru pătrat.
„Creşterea cea mai mare o au apartamentele în blocuri noi şi vorbim de o medie de 2.777 euro pe mp”, spune Ana Maria Cioflică.
Apartamentele noi în București – mai scumpe cu 17%
În vestul țării, creșterea prețurilor a fost cea mai modestă, cu apartamentele din Timișoara având un cost mai mare cu 11%. Acolo, prețul mediu pe metru pătrat este de 1.433 de euro, ceea ce reprezintă o creștere de aproape 5% față de acum șase luni.
În Timișoara, un apartament cu două camere se închiriază cu 300-350 de euro, iar un apartament cu patru camere costă aproximativ 500 de euro, excluzând utilitățile.
În schimb, apartamentele noi din București au avut cele mai mari scumpiri, fiind cu peste 17% mai scumpe comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.
Prețul unui metru pătrat începe de la 940 de euro în Prelungirea Ferentari și poate depăși 4.000 de euro în zonele Primăverii sau Aviatorilor.
În ceea ce privește chiria, aceasta a crescut cu 15% în ultimul an. Locuitorii din Sectorul 1 plătesc, în medie, 750 de euro, în timp ce în Sectorul 4, chiria medie este de 450 de euro.
Iașiul s-a dovedit a fi cea mai mare surpriză pe piața imobiliară în acest an, depășind Clujul în vânzările de case și apartamente, ocupând locul doi după București. Comparativ cu anul trecut, în Iași s-au vândut cu 70% mai multe locuințe.
