Taxa care îi va înfuria pe mulți români. Inflația persistentă și majorarea costurilor de reconstrucție și reparație a imobilelor au dus la scumpiri semnificative ale polițelor facultative de locuință. Proprietarii unui apartament evaluat la 80.000 de euro în București, de exemplu, plătesc în prezent până la 780 de lei pentru o poliță completă, aproape dublu față de 2024, când costul era în jur de 400 de lei.
Taxa pentru proprietarii de locuințe
Deși polițele obligatorii PAD, care oferă protecție minimă împotriva dezastrelor naturale, au rămas accesibile, cu prime anuale de maximum 130 de lei, ele nu acoperă întregul spectru al riscurilor la care sunt expuse locuințele.
Creșterea costurilor de reconstrucție a imobilelor, influențată de inflație, s-a reflectat direct în prețurile asigurărilor. De asemenea, valoarea locuințelor a crescut, ca urmare a unui avans semnificativ al prețurilor pe piața imobiliară. În 2025, prețul mediu pe metru pătrat a depășit 1.700 de euro, înregistrând o creștere de 13% comparativ cu anul anterior.
Bucureștenii trebuie să facă față și unor majorări ale impozitelor și taxelor locale
Pe lângă scumpirile polițelor, bucureștenii trebuie să facă față și unor majorări ale impozitelor și taxelor locale, care au crescut cu 10,4% în 2025, indexate la inflație. Aceste creșteri vin după alte două majorări importante, de 13,8% în 2024 și peste 5% în 2023.
Anul 2025 aduce provocări financiare semnificative pentru proprietarii de locuințe din România. Creșterea costurilor asigurărilor facultative, determinată de inflație și de dinamica pieței imobiliare, împreună cu majorările impozitelor locale, accentuează presiunea asupra bugetelor gospodăriilor.
Specialiștii avertizează că ne putem aștepta la noi creșteri ale prețurilor
În momentul de față, prețul mediu pe metru pătrat de construcție este de aproximativ 1.700 de euro, comparativ cu 1.500 de euro la începutul acestui an.
De asemenea, prognozele pentru anul viitor indică o creștere suplimentară. Valoarea creditelor ipotecare a înregistrat o creștere semnificativă în ultimele 11 luni, ajungând de la 62.000 de euro la peste 73.000 de euro.
Specialiștii avertizează că ne putem aștepta la noi creșteri ale prețurilor. În acest moment, cele mai scumpe orașe sunt următoarele:
- București;
- Cluj;
- Brașov.
În aceste locații, prețul pe metru pătrat de construcție depășește 3.000 de euro. Toate aceste anunțuri au venit în contextul în care anul 2024 a fost marcat de scumpiri și creșteri constante ale prețurilor.
