Proprietarii Fratelli fac cea mai mare investiţie de până acum alături de grupul IKEA

3 aprilie 2017, 11:55 de Alexandru Urzică

Ultima modificare în 3 aprilie 2017, 16:23

Cei patru antreprenori români care deţin grupul Fratelli se pregătesc de cea mai mare investiţia de până acum. Ei vor deschide patru concepte sub semnătura Fratelli, printre care Biutiful Downtown şi Fratellini Bistro, în zona de retail a primului complex de afaceri construit de grupul IKEA în România.

Cele patru unităţi de retail vor ocupa o suprafaţă închiriabilă de circa 2.200 mp, din care 600 mp de terase în zonele publice ale proiectului Timpuri Noi Square, dezvoltat de divizia imobiliară a grupului IKEA în locul fostei platforme industriale Timpuri Noi din Bucureşti. Proiectul IKEA este planificat să atingă peste 100.000 mp închiriabili, ceea ce îl face cel mai mare parc de birouri din România. În plus, complexul va avea o suprafaţă de retail şi 50.000 mp dedicaţi locuinţelor, adică echivalentul a circa 700 de apartamente.

„Grupul Fratelli va face cea mai mare investiţie de până acum. Intenţiile noastre de extindere în această zonă nu sunt de dată recentă. Am demarat însă proiectul acum, când mix-ul de locaţii pe care îl dezvoltăm se poate constitui într-o destinaţie permanentă atât pentru a servi o masă de mic dejun, prânz sau cină, cât şi de petrecere a timpului liber, o abordare mai complexă a ceea ce avem de oferit”, menţionează Silviu Talpău, managing partner al Fratelli. Grupul de restaurante şi baruri, care rulează anual peste 6 mil. euro, este deţinut de fraţii Liviu şi Mihai Popescu şi verii Daniel Caramihai şi Nicolae Mergeani.

Grupul IKEA demarează investiţia din România prin intermediul companiei Vastint, desprinsă în mai 2016 din grupul de companii Inter IKEA şi care acum face parte din Interogo Holding din Elveţia.

CITITI SI Miliardarii lumii vânează, din nou, proprietăţi româneşti

Vastint a început în 2015 construcţia speculativă a primelor două clădiri de birouri din Timpuri Noi Square, dintr-un total de trei, care urmează a fi livrate în primul semestru din 2017. Această primă etapă presupune un cost de dezvoltare de circa 50 mil. euro, sumă care include şi valoarea terenului. Terenul a fost cumpărat în 2010 de la fabrica Timpuri Noi pentru suma de 34,6 mil. euro.

Primele două imobile vor avea zece etaje şi o suprafaţă închiriabilă de 12.291 mp, respectiv 17.269 mp, iar clădirea a treia, structurată în forma literei E, va avea numai şapte nivele şi o suprafaţă de 20.061 mp. La parterul imobilelor, o suprafaţă de 3.000 mp va fi destinată magazinelor. Zona de birouri a Timpuri Noi Square va fi deservită de 920 de locuri de parcare.