Autoritatea Națională de Administrare Fiscală (ANAF) atrage atenția românilor care închiriază locuințe, garaje sau spații comerciale că trebuie să depună Declarația Unică într-un termen de 30 de zile. Măsura se aplică și în cazul închirierii unor suprafețe utilizate pentru reclamă sau publicitate.
ANAF Galați a emis un avertisment important pentru persoanele fizice care obțin venituri din închirierea bunurilor imobile sau mobile. Acestea trebuie să depună Declarația Unică (formular 212) în termen de 30 de zile de la semnarea contractului de închiriere.
De asemenea, reglementările se aplică și veniturilor din cedarea folosinței unor bunuri destinate pentru publicitate, cum ar fi reclamele afișate pe fațadele clădirilor închiriate.
ANAF, despre obligația depunerii Declarației Unice
Conform ANAF Galați, veniturile obținute din închirierea sau subînchirierea bunurilor din patrimoniul personal, inclusiv apartamentele, garajele, spațiile comerciale și terenurile, sunt considerate venituri impozabile. Aceste venituri trebuie declarate la Fisc, indiferent de natura contractelor de închiriere. În plus, veniturile din închirierea unor părți de imobile destinate publicității, cum ar fi reclamele afișate pe pereți sau fațade, sunt, de asemenea, impozabile.
Contribuabilii care obțin astfel de venituri sunt obligați să completeze și să depună Declarația Unică în termen de 30 de zile de la semnarea contractului de închiriere. În cazul în care contractele au fost încheiate în anii anteriori, termenul limită pentru depunerea declarației este 25 mai a fiecărui an.
Posibilitatea anulării obligațiilor fiscale
Fiscul a subliniat că persoanele care nu au depus la timp Declarația Unică pot beneficia de amnistia fiscală oferită prin OUG nr. 107/2024. Această măsură permite contribuabililor să solicite anularea unor obligații fiscale, în cazul în care îndeplinesc cerințele legale. ANAF recomandă celor care nu și-au îndeplinit obligațiile fiscale să depună cât mai curând Declarația Unică pentru a putea solicita anularea obligațiilor restante.
HotNews.ro a cerut sprijinul consultantului fiscal Cornel Grama, care a realizat un ghid video ce detaliază procesul de aplicare, inclusiv aspectele legate de anularea accesoriilor pentru datoriile eșalonate.
“În situația în care nu v-ați îndeplinit la timp obligațiile fiscale, vă recomandăm să depuneți cât mai curând Declarația Unică (formular 212), pentru a putea solicita anularea unor obligații bugetare, potrivit prevederilor O.U.G. nr. 107/2024. Cererea de anulare a unor obligații bugetare se poate depune până la data 25 noiembrie 2024”, a precizat ANAF Galați.
Fiscul sugerează ca persoanele care au contracte în derulare sau care nu au depus declarațiile necesare să profite de această oportunitate pentru a evita penalitățile fiscale.
Ce este amnistia fiscală
Amnistia fiscală a fost introdusă de Guvernul Ciolacu pentru a ajuta persoanele fizice și firmele să-și regleze datoriile către stat. Persoanele interesate trebuie să acționeze rapid, având în vedere că termenul limită pentru depunerea cererilor pentru aplicarea amnistiei fiscale se apropie.
În plus, există și situații specifice în care anumite persoane pot beneficia de termene extinse, ceea ce face ca acest ghid să fie esențial pentru cei care doresc să beneficieze de aceste măsuri.
Persoanele fizice și companiile care doresc să profite de aplicarea amnistiei fiscale oferită de Guvernul Ciolacu au la dispoziție o perioadă limitată. Până pe 25 noiembrie 2024, aceștia trebuie să finalizeze toate formalitățile necesare. În continuare, sunt prezentate detaliile importante referitoare la procesul de aplicare.
Ghid complet pentru aplicarea amnistiei fiscale. Termenul limită
Contribuabilii au timp până pe 25 noiembrie 2024 pentru a solicita amnistia fiscală. Totuși, în anumite cazuri, acest termen poate fi extins până la 90 de zile.
„Persoanele fizice care primesc Decizii de impunere din oficiu aferente anilor 2019 – 2020, deci cei care nu au depus Declarația unică la vremea aceea, vor depune cererea de anulare a accesoriilor în termen de 90 de zile de la comunicarea deciziei.
Deci pot să depășească 25 noiembrie 2024. Dacă decizia de impunere pentru 2020 se comunică în ianuarie 2025, nicio problemă. Ai obligația să plătești ce e în acea decizie, debitul, și depui cererea anulare în 90 de zile de la comunicarea deciziei. Nu e obligatoriu să aștepți 90 de zile. O poți depune și a doua zi după plata a ceea ce scrie în decizia respectivă. Astfel beneficiezi de această amnistie fiscală”, a explicat clar Cornel Grama.
Aceste declarații subliniază că, în cazul în care decizia de impunere pentru anul 2020 este comunicată în ianuarie 2025, contribuabilii nu au motive de îngrijorare.