Reguli și drepturi în conviețuirea la curte. Ce drepturi au vecinii?
Pe lângă avantajele sale, traiul la curte impune respectarea unor reguli clare, inclusiv cele referitoare la conviețuirea cu vecinii.
Aceste reguli sunt stabilite de legislația în vigoare și nerespectarea lor poate atrage sancțiuni.
Persoanele care locuiesc la curte în România ar trebui să fie conștiente de prevederile legale stricte referitoare la crengile copacilor de pe proprietățile vecine.
Chiar dacă poate părea surprinzător, legislația îi conferă vecinului dreptul de a tăia crengile unui copac care nu sunt întreținute și se întind pe proprietatea sa.
Dacă te confrunți cu această situație și nu știi cum să procedezi, Codul Civil și Legea Servituții vor clarifica problema ta cu vecinii la curte.
Legea Servituții: Ce trebuie să știi despre arbori și garduri comune?
Conform Legii Servituții, se prevede că vecinul poate cere ca arborii și gardurile vii să fie îndepărtați dacă sunt plantați prea aproape unii de alții.
De asemenea, persoana a cărei proprietate este afectată de crengile arborilor vecinului poate să solicite acestuia să le taie.
În situația în care rădăcinile se extind pe terenul său, are dreptul să le taie singură.
”Acela pe a cărui proprietate se întind crăcile arborilor vecinului poate să-l îndatoreze a le tăia. Dacă rădăcinile se întind pe pământul sau are drept a le tăia singur”, potrivit Legii Servituții.
În conformitate cu prevederile acestei legi, se specifică că arborii aflați în gardul comun sunt considerați comuni, la fel ca și gardul însuși, iar fiecare dintre cei doi proprietari are dreptul să solicite tăierea acestora.
„Arborii ce se află în gardul comun sunt comuni ca şi gardul şi fiecare din ambii proprietari e în drept a cere să-i taie”, se mai arată în legea Servituții.
Este foarte important de menționat că conform legii, este permisă doar tăierea crengilor copacilor vecinilor până la limita proprietății tale.
Potrivit legislației actuale, este considerată infracțiune intrarea pe proprietatea vecinului pentru a tăia un copac sau pentru a-l deteriora folosind diverse substanțe.
Persoanele care provoacă daune copacului vecinului trebuie să fie conștiente că risca să fie sancționate cu amenzi, care pot ajunge la de trei ori valoarea copacului afectat.
