Reguli la bloc 2024. De obicei, românii care locuiesc la bloc declară numărul de persoane care locuiesc într-un apartament pentru a stabili cotele de întreținere.
Cu toate acestea, sunt situații în care cineva declară că într-un apartament trăiesc două persoane. Însă se întâmplă ca o rudă din străinătate să vină în vizită pentru o perioadă de trei luni.
În aceste cazuri, oamenii se gândesc uneori să nu declare locuitorul în plus. Mai exact, scopul este de a evita plata cheltuielilor suplimentare.
Administratorul de bloc nu are voie să abuzeze de camerele de supraveghere
De obicei, planurile lor sunt perturbate de vecinii prea implicați și pârâcioși. În 2024, se observă o creștere a numărului de blocuri echipate cu camere de supraveghere. Acestea sunt instalate cu clarul scop de a asigura siguranța locuitorilor.
Există însă preocupări cu privire la posibilitatea ca administratorul sau președintele asociației de proprietari să utilizeze aceste camere pentru a spiona locatarii și pentru a stabili astfel cotele la întreținere.
Acest lucru e interzis! Se datorează faptului că instalarea unui sistem de supraveghere înseamnă prelucrarea datelor personale, conform prevederilor Regulamentului General privind Protecția Datelor (GDPR).
Prin urmare, imaginile captate de aceste camere sunt destinate exclusiv asigurării securității locatarilor și nu pot fi utilizate în niciun fel în scopuri de spionaj.
“Scopul în care pot fi prelucrate datele cu caracter personal ale persoanelor vizate prin intermediul sistemelor de supraveghere video la nivelul asociațiilor de proprietari este legat de asigurarea pazei și protecției persoanelor, bunurilor și valorilor, a imobilelor și a instalațiilor de utilitate publică, precum și a împrejmuirilor afectate acestora.
Prelucrarea acestor date (imaginea) şi în alte scopuri decât cel sus-menţionat (de exemplu, supravegherea persoanelor care intră și locuiesc în condominiu în scopul stabilirii cotelor de întreţinere pe fiecare apartament sau monitorizarea permanentă a comportamentului celorlalți proprietari din condominiu).
Așadar, aceasta este considerată incompatibilă cu scopul iniţial sau chiar o prelucrare cu rea-credință și ca atare, o astfel de prelucrare poate fi considerată ilegală”, arată Autoritatea Naţională de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal (ANSPDCP).
În teorie, există un temei legal pentru utilizarea camerelor de supraveghere
Potrivit sursei citate, în teorie, există un temei legal și legitim pentru supravegherea și „inventarierea” tuturor celor care intră în bloc. Dar acele camere nu au fost instalate în acest scop. Prin urmare, Autoritatea subliniază în mod clar că cei din asociațiile de proprietari ar putea întâmpina probleme legale dacă abuzează de putere și folosesc imaginile respective în mod greșit.
Conform legislației, locatarii dintr-un bloc trebuie să știe că nu au voie să instaleze o cameră de supraveghere care să surprindă spații comune sau spațiul public. Totuși, există și situații în care nu există restricții legale. Un exemplu ar fi atunci când o cameră de supraveghere ar filma doar ușa de la intrarea în apartament, în scopuri de securitate.
În plus, înregistrările pot fi păstrate doar pe o perioadă de cel mult 30 de zile. Asociațiile de proprietari care dețin camere de supraveghere sunt obligate prin lege să afișeze semne de avertizare în întregul bloc, indicând prezența acestora. Cei care nu respectă aceste obligații pot fi sancționați cu o amendă de 300 de lei, potrivit sursei citate.
