Proprietarii de apartament trebuie să țină cont de părerile vecinilor când fac lucrări complexe
Reguli la bloc 2024. Există mulți cetățeni care consideră că viața la bloc este destul de comodă și lipsită de griji. Cu toate acestea, traiul în zonele urbane implică și respectarea unor reguli mai riguroase. De exemplu, proprietarii de apartamente sunt obligați, conform legii, să țină cont de opinia vecinilor în momentul în care efectuează lucrări mai complexe.
Din păcate însă, există proprietari de apartamente care ignoră prevederile legale atunci când efectuează lucrări de renovare. Aceștia ar trebui să fie conștienți că legea este stringentă și poate fi utilizată împotriva lor. Încălcarea regulilor poate atrage amenzi considerabile.
Reguli la bloc 2024. În conformitate cu natura lucrărilor de construcție, cetățenii trebuie să obțină autorizații, conform legislației în vigoare. Această cerință este aplicabilă în cazul intervențiilor care afectează structura de rezistență a clădirii și/sau aspectul arhitectural. Astfel de lucrări nu pot fi realizate fără autorizațiile și avizele corespunzătoare.
Această categorie de lucrări cuprinde:
- închiderea balconului,
- recompartimentarea spațiului locativ,
- orice alte modificări exterioare de amploare.
Pentru aceste lucrări, documentele necesare includ memorii de arhitectură, relevee și avize de la proiectanți și experți tehnici.
Este esențial de subliniat că în cazul în care locuiți într-o clădire clasificată ca monument istoric, întregul proces devine extrem de complex. Proprietarii de apartamente din astfel de clădiri sunt obligați să obțină autorizații de construcție pentru orice intervenție.
Amenzile pot ajunge până la 100.000 de lei
Dacă dețineți un apartament și nu respectați aceste reguli, trebuie să fiți conștienți că riscați amenzi substanțiale. Acestea pot porni de la 1.000 de lei și pot ajunge, în unele cazuri, până la 100.000 de lei.
Prin urmare, este important de reținut că lucrările inițiate fără autorizație, care afectează structura clădirii (cum ar fi demolarea pereților), necesită permisiunea corespunzătoare. Autoritățile pot fi informate de către orice locuitor al clădirii unde are loc intervenția.
Lucrările pentru care nu este necesară autorizația
Există și lucrări pentru care proprietarii nu necesită autorizație. Printre acestea se numără:
- reparațiile și înlocuirea tâmplăriei,
- zugrăvirea,
- vopsirea interiorului propriei locuințe,
- reparațiile la instalațiile interioare.
În unele cazuri, totuși, poate fi necesară aprobarea asociației de proprietari sau a vecinilor.
