Închirierea subsolurilor fără geamuri, interzisă în Grecia
Parlamentarii din Grecia au început vineri dezbaterea unei propuneri legislative care vizează înăsprirea reglementărilor referitoare la închirierile pe termen scurt, ca urmare a creșterii semnificative a turismului. Printre măsurile propuse se numără interzicerea transformării spațiilor de depozitare în locuințe, dar și a utilizării subsolurilor fără geamuri.
Conform modificărilor propuse, depozitele renovate, spațiile subterane și fostele proprietăți industriale vor trebui eliminate de pe platformele de închiriere, inclusiv acele locații care au fost deja transformate pentru a fi utilizate în sectorul ospitalității, notează AFP.
„Nu va mai fi permisă închirierea subsolurilor. Spaţiile de închiriat trebuie să servească drept zone utilizate în scop de reşedinţă primară, cu lumină naturală, ventilaţie şi aer condiţionat.
Introducem standarde minime de funcţionare şi siguranţă, pentru că acesta este un produs turistic. Scopul nostru este dezvoltarea pe termen lung, sustenabilă şi de calitate a turismului elen, nu doar stabilirea de recorduri în fiecare an”, a declarat Olga Kefalogianni, ministrul elen al Turismului, înainte de începerea dezbaterilor.
Închirierea locuințelor pentru vacanțe pe termen scurt a contribuit semnificativ la dezvoltarea industriei turismului din Grecia, un sector esențial pentru economie, care a reprezentat 13% din PIB-ul țării în 2023. Totuși, acest fenomen a generat și presiuni asupra cheltuielilor cu locuințele, având în vedere creșterea chiriilor într-o perioadă marcată de o criză generală a costului vieții.
Hotelierii doresc reguli mai aspre
Guvernul grec afirmă că intenționează să găsească un echilibru între avantajele turismului și accesibilitatea locuințelor, oferind reduceri fiscale proprietarilor care decid să renunțe la închirierea pe termen scurt a proprietăților lor.
Conform unui studiu realizat la comanda Asociației Naționale a Hotelierilor Greci, numărul camerelor disponibile pentru închiriere pe termen scurt a fost aproape echivalent cu cel al camerelor de hotel în 2023. Totuși, în zonele centrale din Atena, raportul a fost dublu. Hotelierii solicită reglementări mai stricte pentru proprietățile ce pot fi închiriate prin platforme online, precum Airbnb.
În prima zi a dezbaterilor, mai mulți parlamentari din opoziție au acuzat guvernul de centru-dreapta că nu ia în considerare costurile sociale și presiunile asupra resurselor cauzate de expansiunea turismului, solicitând măsuri și mai stricte pentru închirierea pe termen scurt.
„Expansiunea turismului nu este ţinută în frâu. Accentul pus doar pe profit se face în dauna mediului şi societăţii”, a declarat parlamentara de stânga Kalliopi Vetta.
Propunerea legislativă, care include și reglementări mai precise privind standardele de funcționare și siguranță pentru proprietățile destinate închirierii în scop de vacanță, va fi supusă la vot la sfârșitul lunii.
