Creșterea tranzacțiilor cu terenuri agricole în România reflectă interesul continuu pentru investițiile în agricultură, în special în județele cu terenuri de calitate și prețuri accesibile. Investitorii străini dețin o parte semnificativă din suprafețele arabile ale țării, iar prețurile terenurilor variază considerabil în funcție de regiune.
Tranzacțiile cu terenuri agricole în România au cunoscut o creștere semnificativă în primele șase luni ale acestui an, depășind 10.000 de tranzacții în doar opt județe.
Cele mai multe tranzacții s-au înregistrat în sudul și vestul țării, unde se găsesc terenuri agricole de calitate la prețuri accesibile.
Creștere pentru tranzacțiile cu terenuri agricole
Potrivit specialiștilor, județele din sudul și vestul țării, precum Dolj, Botoșani și Timiș, sunt preferate de cei care doresc să investească în agricultură. Aceste zone oferă terenuri agricole de calitate, iar investitorii străini, care dețin peste o treime din suprafața arabilă a țării, sunt prezenți de mai bine de un deceniu.
„Timișul, în primul rând, are un areal agricol foarte mare. Există aici suprafețe de teren disponibile, suprafețe mari pe care se poate face agricultură în mod profesionist. Suntem la câmpie, condițiile meteo de asemenea sunt prielnice, sistemele de irigații pot fi implementate destul de ușor pe relieful nostru”, a declarat Daniel Crainic, manager marketing la o platformă imobiliară, potrivit stirileprotv.ro.
Prețuri mici pentru terenurile din Nord-Estul României
- Ilfov: Cu prețuri medii de peste 12.000 de euro pe hectar, terenurile agricole din Ilfov sunt cele mai scumpe din țară. Transformarea terenurilor agricole în zone rezidențiale și comerciale a contribuit la creșterea prețurilor.
- Timiș: Având un areal agricol mare și condiții meteo prielnice, Timișul atrage investitori care doresc să facă agricultură profesionistă. Prețurile terenurilor sunt mai accesibile comparativ cu zona București-Ilfov.
- Nord-Estul României: Această regiune oferă terenuri agricole la prețuri mai mici, cu o medie de 7.000 de euro pe hectar, conform datelor Institutului de Statistică.
Terenurile agricole, țintă atractivă pentru investitorii străini
Terenurile agricole din România au fost o țintă atractivă pentru investitorii străini, inclusiv arabi, italieni și turci. Estimările indică faptul că peste o treime din cele 9 milioane de hectare de terenuri arabile sunt deținute de persoane fizice și juridice din străinătate.
Deși legislația a fost modificată pentru a restricționa accesul străinilor la cumpărare, cei care sunt deja arendași și-au păstrat dreptul de preempțiune asupra terenurilor vecine.
În ultimii 10 ani, statul român nu a achiziționat niciun teren agricol, deși avea prioritate la cumpărare. Această situație a permis investitorilor privați, inclusiv străinilor, să preia o parte semnificativă din suprafețele arabile ale țării.