Dezvoltatorul imobiliar Avrig 35, companie administrată de omul de afaceri Alexander Hergan, în parteneriat cu firma Cascade Group va investi peste 80 milioane euro într-un centru comercial ce va fi construit în locul fostei fabrici Sicomed din Sectorul 3 al Capitalei şi care urmează să fie deschis în 2012.

„Am obţinut Planul Urbanistic de Dezvoltare şi suntem la faza de proiectare. În lunile mai sau aprilie vom începe construcţia efectivă a centrului comercial care va fi finalizată în trimestrul trei din 2012“, a declarat Alex Van Breemen, directorul Cascade Group, care lucrează în parteneriat de tip joint-venture cu Avrig 35. Potrivit acestuia terenul a fost deja curăţat de clădirile anterioare.

Investiţia va fi suportată în principal din sursele proprii a celor doi parteneri, dar sunt în discuţii pentru atragerea unor fonduri de investiţii externe.

„Ştim că băncile nu stau prea bine în acest moment, motiv pentru care o să ne concentrăm pe sursele proprii şi suntem în discuţii cu un fond de investiţii pe care dacă îl chemăm va fi alături de noi. Includem şi posibilitatea unui forward-sale (vânzarea proiectului încă din timpul construcţiei, cu plate eşalonate din partea cumpărătorului n.red)“, a menţionat Alexander Hergan.

Cel mai mare Auchan, în România

Pallady Shopping Center va cuprinde un hypermarket Auchan întins pe două etaje a căror suprafaţă totală va fi de 30.000 mp, urmând să devină cea mai mare unitate deţinută de grupul francez. Investiţia în magazinul Auchan va fi de 35 mil. euro şi reprezentanţii hypermarket-ului se aşteaptă ca în primul an să aibă şase milioane de vizitatori.

Companiile de dezvoltare au semnat un contract de închiriere şi cu retailerul de articole sportive Decathlon, care va ocupa o suprafaţă de 7.000 mp. Întregul proiect se întinde pe 10 hectare de teren şi va avea 3.000 de locuri de parcare.

Printre alţi chiriaşi ai proiectului se numără McDonald`s, Deichmann, Burger King, Takko, NewYorker, Cache-Cache, TinaR, Sprider şi Diverta.

De asemenea, în cadrul proiectului va mai fi construit un magazin de bricolaj de 15.000 de metri pătraţi, unul de mobilă şi decoraţiuni de 25.000 de metri pătraţi, precum şi o galerie comercială cu peste 110 magazine, totalizând 20.000 de metri pătraţi. Astfel, suprafaţa comercială a Pallady Shopping Center va totaliza peste 100.000 metri pătraţi, urmând să devină cel mai mare centru comercial din România.

Cele două firme partenere deţin în estul capitalei un teren în suprafaţă de 30 ha achiziţionat în urmă cu circa patru ani. Pe restul de circa 20 ha Avrig 35 are în plan dezvoltarea unor alte proiecte care să vină în completarea centrului comercial.