Prețurile terenurilor agricole în Uniunea Europeană și România
În 2023, prețurile terenurilor agricole au înregistrat fluctuații semnificative în Uniunea Europeană, cu diferențe considerabile între statele membre.
Conform datelor Institutului Național de Statistică (INS), disponibile pentru 21 de țări, prețul mediu al unui hectar de teren arabil a variat între 4.491 euro/ha în Croația și 283.039 euro/ha în Malta.
În România, prețul mediu a fost de 8.414 euro/ha, ceea ce situează țara noastră în partea inferioară a acestui spectru, dar cu o evoluție favorabilă față de anii anteriori.
În același timp, prețul pășunilor permanente a înregistrat, de asemenea, diferențe semnificative în întreaga Uniune Europeană.
Cel mai ieftin hectar a fost înregistrat în Bulgaria, cu 1.986 euro/ha, iar cel mai scump în Ţările de Jos, cu 71.203 euro/ha.
În România, prețul mediu al pășunilor permanente a fost de 6.074 euro/ha, iar față de anul precedent, s-a observat o creștere de aproximativ 7,5%.
Factorii care determină prețurile terenurilor agricole
Prețurile terenurilor agricole sunt influențate de o varietate de factori. Printre cei mai importanți se numără legislația națională, condițiile climatice și proximitatea față de infrastructura de irigații sau rețelele de transport.
De asemenea, caracteristicile specifice ale terenului, precum calitatea solului, panta și drenajul, joacă un rol semnificativ în stabilirea valorii unui hectar de teren agricol.
Aceste criterii explică diferențele notabile între regiunile din aceeași țară, dar și între statele membre ale UE.
Evoluția prețurilor în România
În România, prețurile terenurilor agricole au continuat să crească în 2023, comparativ cu anul anterior. Prețul mediu al unui hectar de teren arabil a fost de 41.624 lei/ha, cu o creștere generală de aproximativ 4,8%. Regiunea Nord-Vest a înregistrat cea mai semnificativă creștere, de 13,9%, ceea ce sugerează o dezvoltare rapidă a acestui sector în această zonă. La polul opus, Regiunea Nord-Est a avut cel mai scăzut preț mediu, de 35.303 lei/ha.
În ceea ce privește pășunile permanente, acestea au cunoscut o creștere semnificativă a prețului mediu, de 7,5% pe întreg teritoriul țării. Regiunea Sud-Vest Oltenia a fost martoră celei mai mari creșteri, de 15,8%, ceea ce reflectă o dinamică pozitivă în sectorul agricol din această zonă.
Datele pentru 2023 arată o diversificare semnificativă a prețurilor terenurilor agricole în Uniunea Europeană și în România, influențate de factori economici și geografici specifici.
