Fondul de investiţii Secure Property Development & Investment (SPDI) a vândut o participaţie de 65% din firma care deţinea un teren de circa patru hectare pe malul lacului Pantelimon la un preţ de 2,5 mil. euro, plus scăderea datoriei asociate, potrivit unui anunţ al companiei.
Lambros Anagnostopoulos, directorul executiv al companiei, a declarat că vânzarea reduce din participaţia companiei într-o proprietate bine localizată, dar care nu generează venituri, însă elimină o datorie cu mult sub valoarea sa nominală. Compania a rămas cu o participaţie de 5%.
Vânzarea face parte din strategia SPDI de a se concentra exclusiv pe active generatoare de venit, iar terenul era singurul activ din România care nu produce venituri.
Terenul, amplasat pe malul lacului Pantelimon – opus faţă de hotelul Lebăda şi lângă un showroom Peugeot, a făcut parte dintr-un pachet de credite neperformante achiziţionat de SPDI în 2015. Lotul era destinat dezvoltării unui proiect rezidenţial cu o suprafaţă construită de circa 54.000 mp, însă banca finanţatoare, Bank of Cyprus, nu a mai vrut să reînnoiască împrumutul. În consecinţă, firma prin care era deţinut terenul a intrat în insolvenţă.
SPDI a scăpat de datoria de 6,5 mil. dolari pe care o avea la Bank of Cyprus la o rată de 45 de cenţi la un euro folosind banii din vânzare plus încă 550.000 de euro.
În România, ciprioţii mai deţin magazinul Praktiker din Craiova, o parte din clădirea Delea Nouă Office Building (sediul ANCOM), parcul logistic Innovations din Clinceni, cumpărat cu 12,6 mil. euro, clădirea de birouri EOS Business Park – sediul Danone – cumpărată de la familia Tănăsoiu pentru 5,85 mil. euro; şi un portofoliu cu circa 122 de apartamente în ansamblurile rezidenţiale Doamna Ghica Plaza, Monaco Towers, Green Lake şi Blooming House.