Taxa pe lux. Astăzi, 30 septembrie 2024, expiră termenul pentru declararea şi plata impozitului pentru casele cu valoare de peste 500.000 de euro.
Luni, 30 septembrie, expiră termenul pentru plata impozitului pentru casele scumpe
Pe 30 septembrie 2024 este primul termen pentru plata impozitului pentru casele scumpe. Proprietarii trebuie să declare și să plătească această taxă printr-o nouă declarație fiscală. Această taxă pe lux este un impozit special pentru bunurile imobile (clădiri) și mobile (mașini) de mare valoare, introdus printr-o nouă lege (nr. 296/2023) și va începe să fie aplicat din acest an.
Taxa trebuie plătită pentru casele care valorează mai mult de 2,5 milioane de lei. Mai târziu, până la sfârșitul anului, vor trebui plătite și impozitele suplimentare pentru mașinile care costă mai mult de 375.000 de lei.
Ce înseamnă mai exact „taxa pe lux”?
Taxa pe lux se aplică bunurilor care valorează mai mult decât anumite limite:
- Vehicule: Dacă ai o mașină care a costat mai mult de 375.000 de lei, vei plăti un impozit de 0,3% pentru suma care depășește această limită.
- Clădiri: Dacă ai o casă care valorează mai mult de 2,5 milioane de lei, va trebui să plătești un impozit de 0,3% pentru suma care depășește 2,5 milioane de lei.
Acest impozit se aplică în principal persoanelor fizice, care trebuie să-l plătească pentru case și mașini. Dar și firmele sunt obligate să plătească, dar doar pentru mașinile de peste 375.000 de lei pe care le dețin.
Procedura de declarare și plată a taxei pe lux
Ordinul ANAF nr. 3.738/2024, care a fost publicat în luna iulie, introduce cum trebuie să declarăm și să plătim acest impozit special. Va fi nevoie să completăm un nou formular, numit Declarația 216, care trebuie trimis la autoritatea fiscală din zona în care este înregistrat proprietarul.
Există două termene diferite pentru a depune declarația și a plăti impozitul, în funcție de tipul de bun pe care îl deții:
- Pentru clădiri rezidențiale: Dacă ai o clădire care valorează mai mult de 2,5 milioane de lei pe 31 decembrie a anului trecut, trebuie să depui Declarația 216 și să plătești impozitul până pe 30 septembrie a anului curent.
- Pentru vehicule: Dacă ai o mașină care a costat mai mult de 375.000 de lei, atât persoanele fizice, cât și firmele trebuie să depună declarația și să plătească impozitul până pe 31 decembrie a anului curent.
Declarația 216 se completează și se trimite online la autoritatea fiscală din zona ta. Dacă faci o eroare, poți depune o declarație corectivă. Deși trebuie să trimitem declarația online, ANAF nu a publicat încă un formular electronic pentru asta, dar există un model pe site-ul lor.
Acest impozit a fost introdus prin Legea 296/2023
Acest impozit pentru bunurile de mare valoare a fost introdus prin Legea 296/2023. Deși a intrat în vigoare pe 1 ianuarie 2024, a fost deja modificat o dată. Guvernul a amânat aplicarea impozitului de 0,3% pentru clădirile de peste 2,5 milioane de lei până pe 30 septembrie, pentru a permite un schimb de informații între primării și ANAF despre valoarea acestor bunuri. Rămâne de văzut cum se vor descurca autoritățile fiscale în aplicarea corectă a acestui impozit, având în vedere dificultățile pe care ANAF le-a avut în digitalizare și colaborarea cu alte instituții.
Noua „taxă pe lux” poate afecta modul în care persoanele fizice și companiile cumpără și gestionează bunuri de valoare. Este important să fie gândită o strategie pentru a proteja interesele financiare pe termen lung.
Pentru firme, acest impozit aduce o nouă provocare în gestionarea bunurilor de lux. Companiile trebuie să fie la curent cu obligațiile fiscale și să ia măsuri interne pentru a se conforma cu noile reguli. Acest lucru poate însemna, de exemplu, să își revizuiască politicile de achiziție a mașinilor care sunt înregistrate pe numele firmei.