Potrivit unui studiu realizat de Century 21, preturile medii la locuinte vor fi in 2009 pe un trend descendent, urmand sa se stabilizeze abia in 2010. In studiul ce se axeaza de accesibilitatea la o locuinta a familiilor de romani cu venituri medii, se arata ca valoarea sub care se va duce pretul este de 670 euro/mp: ”Ne asteptam ca preturile pe segmentul rezidential din Bucuresti sa coboare sub nivelul de 50.000 de euro, avand in vedere atat criza interna imobiliara cat si criza financiara importata din strainatate. Pentru apartamentele de 3 camere aceasta se traduce printr-un pret mediu de 670 de EURO pe mp construit’’, declara Gabriel Alexandru, vicepresedinte Century 21 Romania.
Exemplul generic luat in calcul este un credit ipotecar pe 30 de ani, cu o dobanda de 9,5% pe an, un grad de indatorare de maxim 50%. Astfel, creditul obtinut este de 28.300 euro, iar la un avans de 25% valoarea maxima a locuintei este de 38.000 euro. Valoarea de 50.000 a rezultat din faptul ca in Bucuresti, veniturile sunt cu circa o treime mai mari decat in tara.
Pentru mai multe informatii, puteti descarca studiul de aici.
