Facturi căldură. Chiriașii nu mai au bani pentru a sta cu chirie din cauza facturilor prea mari
Facturi căldură. După o perioadă de creștere a cererii de locuințe, piața imobiliară din România a înregistrat o schimbare semnificativă în luna februarie 2025, datorită creșterii costurilor pentru utilități.
Conform unui raport al Observatorului Prahovean, facturile la întreținere au crescut semnificativ, cu un impact major asupra chiriașilor din orașele mari, cum ar fi Ploiești.
Facturi căldură. Un chiriaș a decis să se întoarcă acasă
Facturi căldură. Un tânăr, care locuiește într-o garsonieră de 300 de euro pe lună, a declarat că va renunța la „independența” pe care o savura, alegând să se mute înapoi la părinți din cauza noilor costuri suplimentare.
„Facturile la întreținere au crescut în luna februarie, după ce costul la căldură s-a dublat. Am anunțat proprietarul că mă voi muta din nou la părinți”, spune acesta.
Piața imobiliară a fost influențată nu doar de costurile utilităților, ci și de tendința de creștere a chiriilor, care a început să fie resimțită încă din ianuarie.
Chiriile pot ajunge până la 350 de euro în Ploiești
Facturi căldură. În Ploiești, de exemplu, chiriile pentru garsoniere într-un bloc nou ajung până la 350 de euro, iar pentru apartamente cu două camere, prețul poate atinge 300 de euro, în funcție de dotări și confort. Totuși, agenții imobiliari menționează că majoritatea locuințelor cu două camere sunt mai scumpe și sunt situate în zone centrale ale orașului.
„Pentru o garsonieră, chiria cea mai mică este de 900 de lei, iar în funcție de confort aceasta crește chiar la 350 de euro în blocurile noi.
Există chirii de 300 de euro pentru apartamente cu două camere nedecomandate și puțin amenajate, însă tendința chiriilor la începutul anului a fost de creștere a acestora, comparativ cu anul 2024.
Pentru un apartament cu trei camere, situat în zona centrală, chiria este de 400 de euro, dar pot ajunge chiar la peste 500 de euro”, a explicat un agent imobiliar.
Prețuri mai mari la căldură pentru ploieșteni
Locuitorii din Ploiești racordați la sistemul centralizat de termoficare au observat o creștere semnificativă a facturilor la întreținere începând cu acest an.
Începând cu 1 ianuarie 2025, subvenția la agentul termic a fost redusă, iar prețul gigacaloriei a crescut de aproape două ori, de la 186,97 lei/Gcal la 350 lei/Gcal, la care se adaugă TVA-ul de 5%.
Aceste schimbări se reflectă deja în facturile pentru căldură și apă caldă, iar ploieștenii vor plăti acum aproape dublu față de anul trecut pentru aceleași servicii.
De exemplu, într-un apartament cu trei camere, factura la întreținere a ajuns la 1060 de lei, iar acest lucru este cauzat în principal de majorarea prețului gigacaloriei. După ajustările de preț, locatarii care beneficiază de sistemul centralizat de termoficare vor plăti 350 de lei/Gcal (fără TVA), ceea ce înseamnă o factură totală de aproximativ 367,5 lei/Gcal, cu TVA inclus. Aceasta reprezintă o schimbare semnificativă față de anul anterior, când prețul era de 196,32 lei/Gcal, cu TVA inclus.
