În fiecare an, proprietarii de locuințe trebuie să încheie o poliță obligatorie de asigurare pentru protecția imobilelor. Autoritățile au responsabilitatea de a informa populația, de a verifica respectarea acestei obligații și de a aplica sancțiuni în cazul nerespectării prevederilor legale.
Costul poliței este influențat de materialele utilizate în construcția locuinței, după cum a explicat Nicoleta Radu, directorul general al Pool-ului de Asigurare împotriva Dezastrelor Naturale (PAID).
Ce riscuri sunt acoperite de această asigurare obligatorie
În cadrul unui interviu acordat azi, 4 martie, Nicoleta Radu a subliniat faptul că primul pas în protejarea unei locuințe este informarea proprietarilor. Oamenii pot achiziționa polița de asigurare prin intermediul oricărei societăți de asigurări, al unui broker sau prin portalul online al PAID.
„Poliţa obligatorie pentru asigurarea locuinţei se încheie în fiecare an, iar autorităţile sunt responsabile să informeze populaţia, să verifice dacă proprietarii de apartamente sau case au încheiat poliţa şi să dea amenzi în caz contrar, susţin reprezentanţii din domeniu. Primele diferă în funcţie de materialul din care este construită locuinţa.
Înainte de orice, oamenii trebuie să fie informați. Iar de cumpărat pot apela la orice societate de asigurări sau broker de asigurare, inclusiv pe portalul nostru de vânzări online”, a spus ea.
Asigurarea obligatorie acoperă trei tipuri de dezastre naturale: cutremurele, alunecările de teren și inundațiile. În cazul producerii unui astfel de eveniment, dacă polița este valabilă, proprietarul afectat va primi despăgubiri.
„Cutremur, alunecare de teren și inundații. În cazul în care proprietarul deține o poliță de asigurare obligatorie valabilă la data producerii evenimentului, atunci el va primi o despăgubire”, mai spus Nicoleta Radu.
Suma maximă care poate fi acordată ca despăgubire
Suma maximă care poate fi acordată ca despăgubire variază în funcție de materialele din care este construită locuința.
Proprietarii ale căror imobile sunt realizate din materiale rezistente pot primi până la 100.000 de lei, în timp ce pentru locuințele construite din materiale mai puțin durabile, precum pământ, chirpici sau cărămidă nearsă, despăgubirea maximă este de 50.000 de lei.
„Dauna este totală de 100.000 lei pentru locuințele care sunt construite din materiale rezistente, iar cei care dețin locuințe din materiale mai puțin rezistente, pământ, arsă, chirpici, până la 50.000 lei”, mai spunea aceasta.
Costurile asigurării în 2025 și factorii care le influențează
În România, polița de asigurare obligatorie pentru locuințe are un tarif stabilit prin lege. În 2025, costul anual este de 130 de lei pentru locuințele din materiale moderne și 50 de lei pentru cele realizate din materiale tradiționale, precum lemnul sau chirpiciul.
Pe lângă această poliță obligatorie, proprietarii pot opta pentru o asigurare facultativă. Aceasta extinde gama de riscuri acoperite, incluzând incendii, furturi, acte de vandalism și alte daune cauzate de accidente domestice.
Prețurile pentru aceste polițe variază în funcție de valoarea imobilului, amplasare și nivelul de acoperire dorit. În 2025, costul mediu al unei polițe facultative se situează între 150 și 500 de lei pe an, în funcție de riscurile acoperite.
Ce influențează costul unei polițe de asigurare
În acest an, mai mulți factori determină valoarea poliței de asigurare pentru locuințe:
- Zona în care este situată locuința – Imobilele aflate în regiuni cu risc ridicat de cutremure sau inundații au costuri mai mari pentru asigurare. De exemplu, locuințele din Vrancea sau Delta Dunării sunt mai scumpe de asigurat.
- Valoarea de piață a imobilului – Cu cât o casă este mai nouă și mai valoroasă, cu atât polița necesară pentru protecția acesteia va fi mai costisitoare.
- Clauze și acoperiri suplimentare – Adăugarea unor protecții extra, precum despăgubiri pentru furturi sau daune electrice, determină creșterea prețului poliței.
Chiar dacă prețurile pentru asigurarea locuințelor au înregistrat o ușoară creștere în 2025, această investiție rămâne una dintre cele mai sigure metode de protecție financiară pentru proprietari.
