Taxă pentru proprietarii de locuințe. Sunt obligați să o plătească în fiecare an. Potrivit ministrului, grila de impozitare ar putea fi stabilită în funcție de valoarea de piață și evaluarea notarială a proprietății. Practic, de azi li se vor aduce actualizări absolut necesare.

Impozit în funcție de zonă pentru locuințe

Ministrul Finanțelor a spus că discuția este foarte complicată, exemplificând că, în prezent, pentru o casă din județul Harghita, localitatea Sâncrăieni, este posibil să se plătească același impozit ca pentru un apartament de 100.000-200.000 de euro din București sau din comunele învecinate acestuia.

De asemenea, ministrul a menționat că au fost discutate mai multe moduri de calcul al impozitelor pe imobile. El a adăugat că s-au propus mai multe variante, inclusiv varianta susținută public de prim-ministru, care ar include impozitarea în funcție de valoarea de piață, evaluarea notarială, zona în care se află imobilul și eventual încadrarea unor imobile în anumite zone.

Mai multe variante pe masă

”Este o discuţie foarte complicată pentru că, de exemplu, astăzi pentru o casă din judeţul Harghita – Sâncrăieni – e posibil să plătim acelaşi impozit ca pentru un apartament 100 – 200.000 de euro din Bucureşti sau din comunele învecinate Bucureştiului”, a afirmat ministrul Finanţelor.

Până acum, mai multe moduri de calcul al impozitelor pe imobile au fost discutate.

”S-au propus mai multe variante, inclusiv domnul prim-ministru a propus mai multe variante şi public a susţinut varianta impozitării în funcţie de valoarea de piaţă, valoarea dată de grila de evaluare notarială, valoarea dată de zone, eventual, de încadrarea unor imobile în anumite zone. Cu siguranţă trebuie să facă diferenţierea între apartamentul penthouse de 500.000 de euro şi apartamentul poate de aceeaşi suprafaţă din Borsec sau din Bălan. Am dat două exemple de oraşe mici”, a mai declarat Tanczos Barna.

Impozitul pe clădiri arata așa

Chiar dacă, în 2022, a fost stabilită modificarea sistemului de impozitare a clădirilor, regulile de impozitare locală a clădirilor și terenurilor au fost amânate pentru 2025, ceea ce înseamnă că și în acest an se aplică regulile vechi. Astfel, regulile impozitului pe clădiri sunt similare celor de la impozitul auto, respectiv oricine avea în proprietate o clădire în ultima zi a lui 2023 trebuie să plătească anul acesta impozit pentru ea. Totodată, impozitul pe clădiri poate fi achitat în două tranșe egale, termenele legale de plată fiind tot 31 martie și 30 septembrie.

Impozitul pe clădiri se plătește în funcție de destinația acestora. Concret, o valoare are impozitul pentru clădirile rezidențiale, cele strict de locuit, și alta pentru cele nerezidențiale, folosite în scop economic, ca sediile firmelor sau persoanelor fizice autorizate, spațiile comerciale, cabinetele individuale etc. Există și o a treia situație, în care un apartament, de pildă, e folosit atât ca locuință, cât și ca sediu social, caz în care se poate vorbi despre o clădire cu destinație mixtă.