ANCPI anunță extrase de carte funciară gratuite pentru proprietari
Într-o măsură care vine în sprijinul proprietarilor din întreaga țară, extrasele de carte funciară pentru informare și extrasele de plan cadastral pe ortofotoplan vor deveni gratuite începând cu 7 aprilie 2025. Anunțul a fost făcut de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), instituție aflată sub coordonarea Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA). Măsura vizează o simplificare a procesului de acces la informațiile cadastrale esențiale pentru cetățeni și va contribui la un cadru legislativ mai transparent și eficient.
Modificări legislative semnificative
Noua reglementare se bazează pe modificarea Ordinului nr. 16/2019, care stabilește tarifele pentru serviciile oferite de ANCPI și instituțiile subordonate. Acesta a fost actualizat la dispoziția ministrului Cseke Attila, pentru a reflecta nevoile actuale ale pieței și pentru a sprijini persoanele fizice și juridice în procesul de înregistrare a imobilelor. În urma acestei modificări, vor deveni gratuite serviciile de înscriere pentru prima dată a imobilului în cartea funciară, precum și pentru codurile 2.1.1 și 2.1.4, care sunt esențiale pentru clarificarea situației juridice a terenurilor și imobilelor.
Scutirea de taxe pentru experții tehnici și extinderea accesului
Una dintre cele mai importante măsuri este scutirea de taxe pentru experții tehnici judiciari în domeniul topografiei, cadastrului și geodeziei, care vor putea obține copii certificate ale documentelor din arhivă fără a plăti tarifele asociate serviciului 2.7.5. Acest lucru va facilita procesul de verificare și certificare a documentațiilor, contribuind la accelerarea procesului judiciar în cazurile care implică disputele pe teme cadastrale.
În plus, modificările aduse Ordinului nr. 16 vizează și un acces mai larg la baza de date a ANCPI, extinzându-se posibilitatea pentru persoanele fizice autorizate să obțină informații și să efectueze lucrări de înregistrare sistematică sau de planuri parcelare, fără a plăti taxe pentru utilizarea interfețelor API. Acest pas reprezintă un impuls pentru digitalizarea completă a sistemului de cadastru, contribuind la îmbunătățirea semnificativă a serviciilor publice în acest domeniu.
Pe lângă schimbările de la ghișeele oficiilor de cadastru, ANCPI anunță că extrasele de carte funciară și planurile cadastrale vor putea fi obținute gratuit și în sistem online, începând cu 2 iunie 2025. Această extindere a serviciilor digitale va face procesul mult mai rapid și mai eficient pentru toți cetățenii, eliminând necesitatea deplasărilor fizice la ghișeele instituțiilor și reducând timpii de așteptare. În acest mod, procesul de obținere a informațiilor imobiliare va deveni mult mai accesibil și mai transparent.
Un pas important spre digitalizarea completă a cadastrului
Măsurile adoptate reflectă o viziune pe termen lung pentru modernizarea sistemului cadastral din România și se aliniază cu tendințele europene de digitalizare a serviciilor publice. Odată cu implementarea acestor modificări, se estimează că vor fi accelerate procedurile de înregistrare a imobilelor și va crește considerabil transparența în domeniul publicității imobiliare.
De asemenea, măsurile sunt susținute și de un cadru instituțional mai flexibil, care permite o colaborare mai strânsă între autoritățile locale, agențiile guvernamentale și persoanele fizice autorizate. Aceasta va facilita, de asemenea, implementarea unui sistem integrat de cadastru și carte funciară, care va asigura o gestionare mai bună a proprietăților și va contribui la reducerea birocrației în domeniul imobiliar.
Un sprijin real pentru proprietari și pentru dezvoltarea pieței imobiliare
Această reformă nu doar că aduce un beneficiu direct pentru proprietarii care vor putea să își clarifice situația juridică a terenurilor și imobilelor, dar și pentru dezvoltatorii imobiliari, avocați și experți, care vor putea să își îndeplinească mai rapid și mai eficient atribuțiile. În același timp, noile reglementări sunt un pas important în procesul de modernizare a administrației publice, iar eliminarea costurilor pentru serviciile de cadastru și publicitate imobiliară reprezintă o măsură concretă de sprijin pentru dezvoltarea pieței imobiliare din România.
Așadar, de la 7 aprilie 2025, proprietarii vor beneficia de un acces mai facil și mai ieftin la informațiile cadastrale, iar până la 2 iunie, sistemul digitalizat va transforma complet modul în care sunt gestionate aceste servicii vitale pentru oricine deține o proprietate în România.
