Tineri între 18 și 35 de ani pot primi teren gratuit pentru construirea unei locuințe

Creșterea constantă a prețurilor din sectorul imobiliar reprezintă o provocare majoră pentru tinerii din România care doresc să-și construiască propria locuință, notează Legal Badger.

Totuși, o inițiativă guvernamentală vine în sprijinul lor, oferindu-le posibilitatea de a beneficia gratuit de un teren pentru construcție, în conformitate cu Legea nr. 15/2003, recent modificată prin HG nr. 748/2023.

casa curte teren
SURSA FOTO: Dreamstime

Cine poate beneficia?

Programul se adresează tinerilor cu vârsta între 18 și 35 de ani care:

  • Nu dețin și nu au deținut o locuință sau un teren destinat construirii unei locuințe, în nicio localitate din țară.
  • Au un domiciliu stabil în localitatea în care solicită terenul.

Documente necesare pentru aplicare

Pentru a depune cererea la consiliul local, este nevoie de următoarele acte:

  1. Copie certificat de naștere
  2. Copie act de identitate
  3. Declarație pe propria răspundere în care să menționeze că nu au avut sau nu dețin în proprietate o locuință ori un teren destinat construirii unei locuințe

Cererea și documentele trebuie transmise consiliului local al comunei, orașului, municipiului sau sectorului din București unde solicitantul își are domiciliul.

„ (1) Cererea pentru atribuirea terenului se depune la consiliul local al comunei, orașului, municipiului sau sectorului municipiului București în care solicitantul are domiciliul.

(2) Cererea cuprinde numele și prenumele solicitantului și domiciliul acestuia, la care se anexează o copie de pe certificatul de naștere, o copie de pe cartea de identitate, o declarație a solicitantului, pe propria răspundere, în care se menționează că nu deține sau nu a deținut în proprietate o locuință ori un teren destinat construirii unei locuințe; o declarație similară se depune și la data rezolvării cererii”, se arată în art. 4 din Legea 15/2003.

Dimensiunea terenurilor

Suprafața terenului atribuit diferă în funcție de tipul localității:

  • Municipii și sectoare din București: între 150 și 300 mp;
  • Orașe: între 250 și 400 mp;
  • Comune și sate: între 250 și 1.000 mp.

Obligațiile beneficiarilor

După obținerea terenului, tinerii trebuie să respecte câteva condiții:

  1. Demararea construcției în termen de un an, conform Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcție.
  2. Menținerea terenului în folosință gratuită pe durata existenței construcției.

Procesul de atribuire

Consiliile locale au obligația de a publica anual, până la 31 ianuarie, lista terenurilor disponibile. Atribuirea acestora se face în baza unei hotărâri a consiliului local, luând în considerare criterii de prioritate stabilite la nivel local.

După finalizarea construcției, beneficiarii pot solicita cumpărarea terenului printr-o procedură simplificată, la un preț stabilit prin expertiză tehnică aprobată de consiliul local.