Imobiliare: Inundatiile opresc tranzactionarea pamantului
“Se ieftinesc terenurile”, pare un anunt bomba, un anunt soc, in acest an, in prag de integrare. Dar este adevarat. Nu insa pentru toate tipurile de terenuri, ci doar pentru cele joase, care prezinta pericol de inundatii.
Multe din terenurile aflate langa ape erau atractive pana de curand, datorita fertilitatii solului si situarii lor in zone pitoresti. Imaginile de pe TV, cu sinistratii care pribegesc in masini ale armatei si carora li se darama casele, au zguduit si investitorii in terenuri. Asa se face ca, in plin avant al cresterii preturilor, exista proprietari care nu mai pot sa vanda, chiar daca scad din pret. si acestia nu au terenuri oriunde, ci la malul marii, in Costinesti sau in Tuzla, in Delta Dunarii. Cumparatorii se feresc de terenurile joase si nu le mai iau in calcul nici pentru agricultura. De exemplu, in Lunca Dunarii abia de anul trecut au aparut investitori interesati sa puna bazele unor ferme. Cativa au cumparat terenuri fertile la acea data, la preturi de 500-600 euro/hectar. Acum insa, nimeni nu mai cauta terenuri in zona.
Pe proprietarii afectati de inundatiile controlate, Ministerul Agriculturii se gandeste sa-i despagubeasca cu cate 15 milioane de lei vechi pe hectar, dupa cum a declarat premierul Calin Tariceanu. Acest pret este insa mic, nu in comparatie cu ce recolte ar fi putut obtine localnicii in acest an, ci fata de valoarea lor de piata viitoare. Sau, mai bine zis, a stergerii valorii lor de piata pentru urmatorii ani. si nu este vorba de un hectar sau doua, ci de 21.000 de hectare de teren agricol. In afara de aceste suprafete, unde totusi proprietarii vor primi despagubiri, au mai fost afectate inca 14.200 de hectare de pasuni si fanete si 7.467 de hectare de paduri.
Unde se afla astfel de terenuri cu probleme si cat valorau inainte, cititi in articolul din interiorul sectiunii.
