Regatta a realizat un top al celor mai importante zone de cladiri de birouri, luand in calcul criterii precum sunt notorietatea si gradul de reprezentativitate al zonelor de birouri, dar si raportul calitate/pret al cladirilor oferite.

Pe primul loc in acest top se situeaza zona Victoriei, o concentratie a centrelor de afaceri clasa A din capitala si cea mai importanta din punct de vedere al reprezentativitatii sediilor de birouri. In ceea ce priveste nivelul chiriilor in zona, acestea se situeaza intre 25-30 euro/mp.

Pe locul al doilea se afla zona Aviatorilor – Dorobanti, zona de asemenea centru – nord, extrem de cautata de marile companii atat datorita calitatii excelente a cladirilor de birouri cat si accesului facil catre mijloace de transport si artere importante ale Capitalei. Chiriile in acest areal variaza intre 25-30 euro/ mp.

Locul al treilea este ocupat de zona Herastrau – Nicolae Caramfil, o zona care in ultima perioada s-a dezvoltat rapid, atragand tot mai mult interesul investitorilor .Chiria in zona se situeaza intre 20 – 25 euro/mp.

Pe locul patru se gaseste zona Universitatii. Chiriile variaza aici intre 18 si 25 euro/mp in functie de pozitionare si de facilitatile oferite.

Pozitia a cincea in topul notorietatii zonelor office este ocupata de zona Unirii, unde pretul chiriilor este de 18 – 22 euro/ mp.

Zona Barbu Vacarescu se afla pe locul al saselea in clasament. Cladirile de birouri din zona dispun de suprafete utile mai mari pe nivel fata de cele din centru si, de asemenea, de chirii mai mici. Valoarea chiriilor in aceste zone se situeaza intre 18 si 24 euro/mp.

Locul sapte este detinut de zona Dimitrie Pompei-Pipera, in apropiere de Barbu Vacarescu, zona propice constructiilor mari. Evolutiile chiriei dinspre centru catre aceasta zona sunt evidente. Aici chiriile variaza intre 16 si 17 euro/mp.

Zona Baneasa – DN1 se claseaza pe locul opt, zona fiind foarte aglomerata in ultimii ani, preturile crescand semnificativ. In ceea ce priveste chiriile din zona, acestea variaza intre 17 – 22 euro/mp.

Penultimul loc este ocupat de zona Pipera- Tunari, in nordul Capitalei, foarte aproape de alte centre de afaceri de importanta din Bucuresti si cu chiriile ce se plaseaza la 15 – 18 euro /mp.

Ultimul loc este detinut de zona Cotroceni – Splaiul Independentei, unde chiriile ajung la 16 -19 euro/mp.

Sursa: Regatta