Piaţa locuinţelor de lux a urmat trendul întregului sector imobiliar şi a punctat pe parcursul anului trecut reduceri semnificative, care în unele cazuri depăşesc un milion de euro, potrivit unui top realizat de portalul de anunţuri imobiliare.ro.
La finalul anului trecut piaţa rezidenţială număra 230 de proprietăţi de lux al căror preţ de strigare depăşea 1 mil. euro, 95% din ofertă fiind concentrată în Capitală. Cea mai scumpă proprietate de vânzare la finalul lui 2010 era Palatul Suter din Bucureşti, un imobil de prestigiu din 1906, cu o suprafaţă construită de 2.600 metri pătraţi. Preţul solicitat: 9,9 milioane de euro.
Primul loc în topul imobilelor care au cunoscut cele mai spectaculoase reduceri de preţ în 2010 este ocupat de o vilă situată în Piaţa Kogălniceanu din Capitală. Imobilul construit în 1922 se află în apropierea Parcului Cişmigiu, are o suprafaţă utilă de 552 de metri pătraţi, este compus din subsol, parter, un etaj şi mansardă şi are 15 camere, 6 băi şi 2 bucătării. Dacă iniţial preţul solicitat de proprietar era de 2,3 milioane de euro, la finalul anului, preţul de vânzare afişat era de 1 milion de euro, adică o scădere de 57% sau 1,3 milioane de euro.
Locul doi în top este ocupat de un imobil nou cu trei etaje, construit în 2008, în zona Matei Voievod din Bucureşti. Imobilul are o suprafaţă utilă de 1.050 metri pătraţi şi este compus din 8 camere, 6 băi şi 2 terase generoase. La începutul anului, preţul solicitat pentru această clădire era de 2,6 milioane de euro pentru a scădea, spre final de an, cu 46%, adică 1,2 milioane de euro, până la 1,4 milioane de euro.
Pe locul trei se situează un o vilă din Constanţa, compusă din demisol, parter, două etaje şi mansardă, amplasată în Piaţa Ovidiu. Imobilul are o suprafaţă utilă de peste 1.000 metri pătraţi, 58 de camere şi 14 băi. Reducerea de preţ survenită în 2010, în acest caz, este de 950.000 de euro, de la 1,8 milioane de euro, la 850.000 de euro, ultima actualizare de preţ fiind efectuată în 29 decembrie.
A patra poziţie este ocupată de un imobil care a suferit o scădere de preţ de 900.000 de euro. Este vorba despre o vilă interbelică, construită în 1936, compusă din 6 camere, 4 băi, 1 bucătărie şi 2 balcoane. Situată lângă Piaţa Dorobanţi din Bucureşti, vila a fost recent renovată şi consolidată. Preţul solicitat în momentul introducerii pe piaţă a fost de 1,7 milioane de euro, pentru ca până la final de an, acesta să coboare la 800.000 de euro.
Topul este încheiat de o vilă din Piaţa Romană. Imobilul este amplasat în vecinătatea Muzeului Literaturii Române şi a Parcului Brătianu. Clădirea este construită pe un teren de 683 metri pătraţi, este compusă din 10 camere şi 2 băi şi are o suprafaţă utilă de 348 metri pătraţi. În acest caz, reducerea de preţ este de 750.000 de euro, de la 2,5 milioane de euro la momentul introducerii în piaţă, la 1,75 milioane de euro la final de an.