„Există investitori care cumpără, să zicem, cu 600.000 de euro o casă, mai investesc în ea 500.000 de euro şi reuşesc să o vândă cu aproape 2 milioane de euro”, spune Eduard Uzunov, președintele Regatta Real Estate.
Vânzările locuinţelor de lux au crescut spectaculos în ultimii 5 ani şi au ajuns să reprezinte 5% din totalul pieţei imobiliare, conform datelor companiei. Românii cu venituri ridicate şi străinii care conduc companii multinaţionale sunt principalii cumpărători.
Circa 30% din proprietățile disponibile pentru vânzare pe segmentul de lux sunt listate la prețuri de peste un milion de euro, potrivit Regatta Real Estate. Chiar şi aşa, preţurile rămân mult mai mici decât în 2008. Astfel, în zona Primăverii, preţurile terenurilor variază între 2.000 şi 4.000 de euro pe metrul pătrat, iar apartamentele se vând cu preţuri cuprinse între 1.500 şi 5.000 de euro metrul pătrat.
”În 2008, preţurile apartamentelor porneau de la circa 5.000 de euro metrul pătrat şi ajungeau la 8.000 de euro”, precizează Uzunov. Astfel, preţul unui apartament situat în zona Primăverii porneşte în prezent, de regulă, de la 200.000 de euro în sus.
Regatta Real Estate a avut anul trecut o cifră de afaceri de un milion de euro, iar pentru anul acesta compania estimează o creștere de 50%, până la 1,5 milioane de euro.
Regatta Real Estate are în portofoliu printre cele mai scumpe proprietăți rezidențiale disponibile pe piață, cea mai scumpă fiind o vilă situată în zona Kiseleff, cu un teren de 3.800 mp, și o suprafață construită de 1.700 mp, la prețul de 9,9 milioane euro.
