Mulți oameni știu cum să facă bani, dar aceasta este doar o mică parte a ecuației. Important este să știi cum să înmulțești acești bani sau când ar trebui, dar și când nu ar trebui, să arunci cu banii.

Grant Cardone este un speaker de renume internațional pe probleme de leadership, investiții imobiliare, antreprenoriat, social media și finanțe, considerat trainerul nr. 1 din lume în materie de vânzari și social media.

Într-un text publicat de CNBC, Cardone spune cum și-a clădit acest imperiu financiar, cele 18 firme pe care le deține aducându-i venituri anuale de sute de milioane de dolari.

Patru reguli de aur care i-au adus o avere impresionantă

Deși recunoaște că îi place să investească în imobiliare. Cardone spune că a învățat în ultimii ani că achiziționarea unei case, doar pentru a locui în ea, nu este întotdeauna o investiție care să merite. De aceea, el spune care sunt cele patru reguli financiare, poate mai puțin populare, pe care le-a urmat încă din primii ani și care l-au ajutat să se îmbogățească.

1. Nu faceți achiziții mari decât dacă ați reușit să economisiți de două ori prețul lor

Cardone povestește că prietenii săi, după ce câștigau tot mai mulți bani, începeau să arunce cu banii pe mașini, bărci și vacanțe luxoase în toată lumea. ”Eu mi-am stabilit o regulă: ca să cumpăr un ceas scump sau chiar o casă, trebuia să fi economisit de două ori prețul lor.

Acest lucru m-a împiedicat să cheltuiesc nesăbuit și mi-a dat timp să mă gândesc dacă chiar aveam nevoie de acele lucruri”, spune Cardone, precizând că s-a concentrat astfel pe dezvoltarea afacerilor.

2. Nu cumpărați nimic din ceea ce, în mod normal, puteți închiria!

În timp ce încercam să devin milionar, singurele achiziții pe care le făceam erau cele care îmi puteau crește fluxul de numerar, cum ar fi spațiile comerciale, pe care le puteam închiria, spune Cardone. Nu am cumpărat niciodată ceva ce, în mod normal, aș fi putut închiria (o locuință sau o mașină) pentru a putea evita costurile de întreținere pe care le implică asta.

Cardone spune că, în 2012, și-a vândut casa și a locuit cu chirie aproape 10 ani. ”Acest lucru m-a ajutat să strâng mai mulți bani pentru a investi în imobiliare, generatoare de venituri. Odată ce am economisit o sumă mare, mi-am cumpărat o casă cu bani cash”, explică el. De alfel, el folosește și azi mașini închiriate.

3. Nu cheltuiți doar pentru a-i impresiona pe alții!

Scopul meu a fost întotdeauna să reușesc să las o moștenire familiei mele. Am considerat că acest lucru este mai important decât să cumpăr lucruri de care nu aveam nevoie, adaugă el.

Cardone susține că, și atunci când a început să-și permită să arunce cu banii, nu a făcut-o doar pentru a-i impresiona pe alții. ”În schimb, am investit la o rată mai mare și mi-am construit averea”, afirmă el. Nu mă interesează să epatez și încerc să trăiesc sub posibilitățile mele, continuă investitorul imobiliar.

4. Cheltuiți doar venitul pasiv

Dacă aș câștiga la job-ul meu 100.000 de dolari pe an și 20.000 de dolari pe an din venituri pasive, aș încerca să cheltuiesc doar 20.000 de dolari pe lucruri care depășesc cheltuielile mele de bază, mai spune Cardone.

”Toate aceste reguli necesită însă multă disciplină. Uneori m-am întrebat de ce muncesc atât de mult, dar nu mă pot bucura de roadele muncii mele. Dar pentru că am respectat aceste reguli timp de două decenii, am rezistat cu succes la câteva recesiuni și la o pandemie globală”, concluzionează Cardone.