Gráanit Asset Management, firma controlată de omul de afaceri ungar Istvan Tiborcz, a intrat cu pași mari pe piața imobiliară din România. Compania a finalizat achiziția clădirii de birouri Equilibrium 1 din București, de la dezvoltatorul suedez Skanska.
Tranzacția se ridică la aproximativ 50 de milioane de euro și este considerată una dintre cele mai importante pe piața imobiliară din ultimii ani.
Un pas semnificativ pentru Istvan Tiborcz pe piața românească
Istvan Tiborcz, cunoscut pentru activitatea sa în sectorul bancar, prin Granit Bank, face acum o mutare importantă în domeniul imobiliar din România.
Achiziția clădirii Equilibrium 1 marchează intrarea sa oficială pe piața românească. La această tranzacție, a concurat și fondul ungar Adventum, un alt investitor activ în domeniul birourilor din București.
Deși Skanska a stabilit inițial un preț de vânzare de 53 de milioane de euro, Gránit Asset Management a reușit să obțină o ofertă mai avantajoasă.
Descrierea complexului Equilibrium
Complexul Equilibrium 1 este situat în nordul capitalei, într-o zonă de afaceri foarte activă. Acesta se află pe un teren care anterior aparținea Institutului Național al Lemnului.
Clădirea, finalizată în noiembrie 2019, are 11 etaje și o suprafață închiriabilă de 19.500 de metri pătrați. De asemenea, complexul dispune de 228 de locuri de parcare.
Printre companiile care ocupă spațiile din această clădire se numără Signal Iduna, Iron Mountain, Secom Healthcare, Newton, Moov Leasing și multe altele.
O piață imobiliară românească tot mai atractivă pentru investitorii unguri
Achiziția Equilibrium 1 de către Granit Asset Management face parte dintr-o serie de investiții din partea investitorilor unguri pe piața imobiliară din România, scrie Profit.ro.
Un alt exemplu relevant este fondul Adventum, care a cumpărat Hermes Business Campus din Pipera pentru o sumă de peste 150 de milioane de euro.
Alte tranzacții semnificative au fost realizate de Indotek, care deține Plaza M din Târgu Mureș, și de Tamas Leisztinger, un alt om de afaceri apropiat de premierul Viktor Orban.
Istvan Tiborcz, un om de afaceri influent
Istvan Tiborcz este proprietarul grupului BDPST, care activează în domeniile turismului, hotelier, imobiliar, bancar, asigurări și logistică.
Soția sa, Rahel Orbán, fiica premierului ungar Viktor Orban, este director de creație în cadrul diviziei hoteliere a grupului.
BDPST deține mai multe complexe hoteliere în Ungaria, inclusiv un castel neo-renascentist transformat într-un hotel de lux de 5 stele.
O avere semnificativă pentru ginerele lui Orban
Averea lui Istvan Tiborcz este estimată la aproximativ 250 de milioane de euro. Această cifră a crescut semnificativ față de 2023, când era evaluată la 176 de milioane de euro.
Tiborcz este considerat unul dintre cei mai influenți oameni de afaceri unguri, ocupând locul 19 în clasamentul celor mai bogați unguri, „A 100 Leggazdagabb”.
Aceste tranzacții și investiții reflectă interesul tot mai mare al investitorilor unguri pentru piața imobiliară din România, care continuă să atragă investiții semnificative.
