Companiile Nova Group Real Estate (TNG) si Baumeister controlate de omul de afaceri Dan Adamescu au intrat intr-un joint venture in vederea continuarii dezvoltarii proiectului residential Central Apartments din Constanta aflat pana in prezent in portofoliul developerului norvegian Westhouse.
Baumeister era deja implicata in proiect in calitate de antreprenor general al proiectului Central Apartments a carui constructie a fost stopata inca din anul trecut de Westhouse din cauza greutatilor de finantare.
Clientii existenti ai proiectului au fost parte mutati catre un alt proiect al Westhouse si anume Coralia Residence (circa 45%), parte despagubiti, operatiune finalizata pe 20 ianuarie, potrivit reprezentantilor Westhouse, care afirma ca investitia de pana acum in dezvoltarea Central Apartments a fost de 2 milioane de euro.
Practic, noul joint-venture va sustine investitia si va continua lucrarile de constructie incepute in trimestrul 4 al anului 2008. Complexul cuprinde apartamente cu una si doua camere avand suprafete de 62 mp – 123 mp, garsoniere de 49 mp – 90 mp si spatii de parcare.
Afacerea este prima facuta publica cu un proiect aflat in dificultate (distressed), de obicei acest tip de afaceri derulandu-se la preturi aflate sub nivelul normal al pietei.
Compania norvegiana Westhouse avea intentia de a investi 1,5 miliarde de euro pe piata locala, unde detine circa 120 de hectare de teren, dar din cauza situatiei de pe piata financiara a blocat lucrarile atat la Central Apartments, dar si la Oasis Residence, proiect amplasat tot in Constanta.
Dan Adamescu controleaza contractorul Baumeister, asiguratorul Astra Asigurari Uniqa, centrele comerciale Unirea Shopping Center din Bucuresti si Brasov si compania Medien Holding.
Sursa: Baumeister
