„Ridicarea plafonului până la care poate fi achiziţionat un apartament prin Programul Noua Casă (inteleg ca asa vor să redenumească guvernanţii programul O familie, O casa adoptat prin Legea nr. 40/2020) este total în dezavantajul beneficiarilor care vor plăti preturi mai mari, a statului (garantii mai mari = datorie publică mai mare), dezechilibrant pentru piaţa creditelor imobiliare şi discriminatoriu faţă de beneficiarii programului Prima Casa.
Programul „O familie, o casa” aprobat prin Legea nr. 40/2020 avea un plafon de achiziţie a unui apartament de 70.000 euro.
Programul Prima Casa avea un plafon de 65.000 euro”, a scris Adrian Câciu pe Facebook.
Ridicarea plafonului la 140.000 euro pe unitate locativă
„65% din total credite imobiliare sunt credite Prima Casa, deci este evident că existenta acestor plafoane a ajustat si piata preţurilor la imobiliare menţinând-o într-un echilibru.
Vă invit să faceţi un exerciţiu de imaginaţie şi să vă închipuiţi ce înseamnă ridicarea plafonului la 140.000 euro pe unitate locativă având în piaţă aceleaşi unităţi locative care se valorificau la 60-70 mii euro
Va fi o explozie a preturilor in imobiliare.
O creştere a preturilor între 25 şi 50%.
Enorm!
În context de criză să ai creştere artificială de preţuri încurajată prin măsuri statale este dezastru socio-economic.
Dar şi o creştere semnificativă a riscului aparitiei creditelor neperformante.
Este evident că oamenii vor dori ceva mai scump, mai mare, chiar dacă există riscul să nu poată plăti timp de 30 de ani ratele.
Dar ce ne facem dacă acel „mai scump şi mai mare” este vechiul „mai ieftin si la fel de mare”?
Cine profită?
Si de ce se face acest lucru pe seama statului care garantează valori care vor fi evident supraevaluate?
Sunt curios ce spune BNR despre acest subiect.
Multumesc!”, a conchis Câciu.
