Nicolae Cinteză, directorul direcției supraveghere bancară din BNR, este de părere că băncile comerciale vor avea în continuare o percepție ridicată a riscului, ceea ce nu exclude posibilitatea ca anul acesta creșterea economică să fie periclitată din această cauză. “Sunt foarte multe cazuri care fac ca percepția de risc a creditului să fie resimțită la un nivel ridicat.
Multe cauze din domeniu legislativ. S-a ajuns la o birocratizare atât de mare a actului de credit și datorită unor excese ale unor soluții judecătorești le-aș spune eu. Excese ale debitorilor care, în fața actului de recuperare a creanțelor inițiate de bancă, își declară uneori nejustificat insolvența”, precizează Nicolae Cinteză.
Într-adevăr, numărul mare de insolvențe solicitate de dezvoltatorii imobiliari în ultima vreme arată că acestora pare să le convină de minune soluția de a nu mai plăti nici dobânzi, nici penalități de întârziere, dacă de vândut nu vând. Un oficial dintr-o bancă comercială ne-a declarat recent că, “la ora actuală creditorii sunt blocați, nu dețin active, ci doar creanțe, iar dezvoltatorii așteaptă revenirea pieței, iertarea de datorii sau își cer singuri în solvența.
Creditorii sunt blocați, sunt obligați să provizioneze, iar timpul trece și pierderi se înregistrează pentru toată lumea”. Într-adevăr, băncile creditoare pot merge în instanță, dar de multe ori acest lucru nu înseamnă decât creșterea costurilor și de multe ori pierdere de timp. Soluția ar putea fi preluarea activelor (imobilele) de către creditori (băncile) cu acordul debitorilor (dezvoltatorii imobiliari) și să le dea împreună spre valorificare către terțe părți, indiferent dacă este vorba de vânzare, închiriere sau leasing imobiliar.
Vânătorul vânat: băncile sunt amenințate de dezvoltatorii imobiliari cu insolvența
![Vânătorul vânat: băncile sunt amenințate de dezvoltatorii imobiliari cu insolvența](https://media.capital.ro/wp-content/uploads/cinteya.jpg)
28 februarie 2012, 09:20
Ultima modificare în 28 februarie 2012, 11:20
Apărați de legea insolvenței, dezvoltatori imobiliari refuză să mai plătească creditele dacă banca nu îi refinanțează sau nu le taie dobânda.
Etichete: banca,
dezvoltatori imobiliari,
insolventa
Publicat in categoriile: Știri de ultimă oră
Ne puteți urmări pe Facebook, Telegram sau pe Google News
Publicat in categoriile: Știri de ultimă oră
Ne puteți urmări pe Facebook, Telegram sau pe Google News
Pentru comentarii sau drept la replică, ne puteți contacta pe pagina noastră de Facebook
- Vezi unde vinde Petrom litrul de benzină cu 4,5 lei
- Anul 2011, cel mai bun pentru vinurile românești
- BCR a crescut puternic pe private banking, cu o echipă nouă. Vezi câţi bani au clienţii de top ai băncii
- Care au fost cele mai vizitate staţiuni montane în weekend
- Primăria Constanţa a dat în judecată ANRE pentru majorarea preţului gigacaloriei
- Secretarul de stat George Costin, demis de premier
- „Găseşte-ţi o slujbă adevărată”, i-a spus un bancher chelneriţei căreia i-a lăsat 1% bacşiş
- Primul magazin H&M din Bulgaria, securizat de UTI
- Un europarlamentar român vrea interzicerea vânzării pe internet a medicamentelor pentru slăbit
- Sondaj PwC: Ameninţarea unei noi recesiuni poate conduce la falimente în sistemul financiar global