Viața la bloc 2024. Este obligatoriu pentru asociația de proprietari! Trebuie să respecte legea

blocuri, apartamente, asociatia de proprietari

SURSA FOTO: Pexels

Asociațiile de proprietari cu angajați au obligația de a respecta reguli fiscale stricte. De la reținerea impozitelor până la depunerea declarațiilor, acest ghid detaliază pașii necesari pentru conformarea cu cerințele legale.

Ce obligații fiscale au asociațiile de proprietari?

Asociațiile de proprietari care au angajați cu contracte de muncă, fie cu normă întreagă, fie cu timp parțial, trebuie să respecte o serie de obligații fiscale importante, similare cu cele ale altor angajatori. Aceste obligații vizează calcularea și reținerea impozitelor salariale, gestionarea fișelor fiscale și depunerea declarațiilor fiscale, fiind esențiale pentru conformarea cu legislația în vigoare.

Asociațiile de proprietari trebuie să calculeze și să rețină impozitul pe veniturile salariale ale angajaților la momentul plății acestora. Impozitul reținut trebuie virat către bugetul de stat până pe 25 ale lunii următoare plății veniturilor. De asemenea, asociațiile trebuie să solicite organului fiscal formularul tipizat al fișelor fiscale și să completeze fișa cu informațiile necesare.

Fișa fiscală trebuie să includă:

  • Datele personale ale angajatului;
  • Deducerile personale aplicabile;
  • Veniturile din salarii și impozitele reținute și virate în cursul anului.

În perioada în care fișa fiscală nu este completă, salariații beneficiază de deducerea personală de bază. Angajatorii au obligația de a efectua regularizarea veniturilor salariale anual, recalculând și ajustând impozitul datorat pe baza veniturilor anuale.

Regularizarea impozitelor

Pentru a respecta legislația fiscală, angajatorul trebuie să determine venitul anual impozabil din salarii și să stabilească diferențele dintre impozitul calculat lunar și cel anual. Aceste diferențe trebuie regularizate până la sfârșitul lunii februarie a anului următor. Regularizarea se face doar pentru angajații care au fost permanenți pe parcursul anului fiscal și care nu au alte surse de venit incluse în venitul global impozabil.

Păstrarea și transmiterea fișelor fiscale

Fișele fiscale trebuie păstrate pe toată durata angajării și transmise anual, sub semnătură, atât angajatului, cât și organului fiscal. În cazul în care raporturile de muncă încetează înainte de finalul anului, angajatul va primi fișa fiscală la momentul lichidării. Este important ca fișele fiscale să fie corect completate și transmise pentru a evita posibile sancțiuni.

Depunerea declarațiilor fiscale

Asociațiile de proprietari trebuie să depună declarații fiscale privind calcularea și reținerea impozitului, în termenul stabilit de Ministerul Finanțelor Publice. Aceste declarații sunt esențiale pentru a asigura conformitatea cu legislația fiscală și pentru a evita penalitățile pentru nerespectarea termenelor.

Tipurile de venituri salariale

Veniturile salariale supuse impozitării includ nu doar salariul de bază, dar și orice alte sume primite de angajați în cadrul raporturilor de muncă, cum ar fi:

  • Sporurile și adaosurile de orice fel;
  • Indemnizațiile și recompensele;
  • Premiile de orice fel;
  • Sumele primite pentru concedii (de odihnă, medicale, maternitate etc.);
  • Sumele din fondurile de asigurări sociale în caz de incapacitate temporară de muncă, maternitate sau îngrijire copil;
  • Orice alte câștiguri în bani sau natură primite de la angajator pentru munca prestată.

De asemenea, orice avantaje acordate în bani sau în natură, chiar și cu plată parțială sau gratuită, trebuie incluse în veniturile salariale și impozitate corespunzător.

Pentru a evita sancțiunile, asociațiile de proprietari trebuie să își îndeplinească cu rigurozitate obligațiile fiscale, respectând termenele și procedurile legale. Este recomandat ca asociațiile să colaboreze cu consultanți fiscali pentru a se asigura că respectă toate reglementările în vigoare, gestionând corect atât veniturile salariale, cât și documentele fiscale.