August, ultima luna de vara, aduce un volum de tranzactii mai scazut, care se reflecta si in evolutia preturilor pe segmentul rezidential. In fata dezinteresului aratat de catre clienti si pregatindu-se pentru cea mai aglomerata perioada a anului – toamna – proprietarii de apartamente au scazut preturile.
Situat la valoarea de 1.802 Euro/mp in luna august, BREI se afla cu 42 de unitati sub valoarea lunii precedente. Aceasta scadere nu este insa resimtita de toata piata. Sectorul 1, cu a doua crestere consecutiva, atinge nivelul de 2.285 Euro/mp*, cu 2% mai mult decat in luna iulie si cu 13% mai mult fata de acum 6 luni.
Cele doua componente, BREI-Nou si BREI-Vechi, s-au comportat si in aceasta luna diferit. BREI-Nou pastreaza pentru a patra luna aceeasi valoare – 1.909 unitati- cea mai mare inregistrata pana acum. Mai mare cu aproximativ 20% fata de aceeasi perioada a anului trecut, valoarea BREI-Vechi este totusi cea mai scazuta inregistrata in 2008, cu aproximativ 10% mai mica decat cea a lunii martie.
O corectie severa de pret a aparut in sectorul 2, unde pe segmentul apartamentelor vechi preturile au scazut cu 9%. Sectoarele 3 si 5 s-au depreciat si ele cu cate 6%, in timp ce sectoarele 6 si 4 cu doar 1%.
Sursa: Colliers
