de companiile imobiliare Richard Ellis si Colliers, valoarea de piata a WTC se ridica la 36 de milioane de dolari, din care Satul si Clubul Francez valoreaza 16 milioane de dolari. Daca le-ar vinde, statul ar recupera cel putin 16 milioane de dolari, pretul de pornire al licitatiei, ramanand „descoperit” cu inca 37 de milioane de dolari.”Creanta AVAB depaseste putin 70 de milioane de dolari, insa noi dorim sa recuperam macar creditul principal, adica 53 de milioane de dolari, aceasta insemnand o rata de recuperare de peste 70%. Numai dupa achitarea ultimei rate a creditului, luna aceasta, statul roman isi va putea recupera banii, prin vanzarea unora dintre activele WTC – Satul si Clubul Francez – si, cel mai probabil, prin transformarea creantei ramase in actiuni”, sustine Mircea Ursache, vicepresedintele AVAB si presedintele consiliului de administratie al WTC.Pentru recuperarea acestei datorii exista mai multe variante. Anul trecut, WTC a avut un profit brut de 5,3 milioane de euro si o rata a profitului de 34%, in conditiile in care cifra de afaceri a fost de 14,5 milioane de euro, la un numar de 280 de angajati. „Presupunand ca societatea ar rambursa statului roman patru milioane de euro pe an – restul profitului trebuie investit pentru mentinerea standardelor – ar insemna ca datoria va fi achitata peste 18 ani. Deci, aceasta metoda este exclusa, desi gradul de recuperare al datoriei ar fi de 100%”, spune Mircea Ursache.O alta varianta este un parteneriat public-privat, scenariu in care statul ramane actionar majoritar si incheie un contract de management cu o companie specializata pentru administrarea hotelului. Dar varianta cu cele mai mari sanse de concretizare este transformarea creantei in actiuni si vanzarea acestora. Bancile franceze au pana in aprilie 2004 ipoteca de rangul I asupra intregului patrimoniu WTC, iar AVAB si trei banci romanesti – BRD, BCR si Banca Ion tiriac – ipoteca de rangul II. Dupa achitarea ultimei rate catre creditorii francezi, bancile romanesti si AVAB vor prelua ipoteca de rang I asupra WTC. In aceste conditii, se poarta negocieri cu bancile pentru preluarea, sub o forma sau alta, a actiunilor hotelului. BRD are ipoteca asupra patrimoniului WTCCare sunt sansele pe care le are fiecare banca sa devina proprietara Sofitel? Sa le luam pe rand. Banca Ion tiriac a fost scoasa la vanzare, negocierile purtate cu Piraeus Bank fiind pe ultima suta de metri. Cat despre BCR, prioritara este privatizarea. Varianta BRD pare singura plauzibila, din mai multe motive. Are deja experienta in industria hoteliera, cele sase centre de pregatire ale sale functionand ca hoteluri, cand nu au loc acolo traininguri pentru angajatii bancii. In plus, principalul actionar al BRD SociA